Собственник
11 900 000 ₽
264 444 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, общая площадь 45,3 кв.м., без отделки.
УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! До центра и с выходом на ключевые магистрали города за 5 мин.
Без скрытых комиссий и сборов!
Прямая продажа!
Возможна рассрочка!
Скидка 150 тыс.руб. до 30 июня!
Потенциальный доход от сдачи в аренду:
от 56625 руб./мес до 113 000 руб./мес. за кв.м (при ставке 12502 500 руб./м²).
Объект находится в новом жилом комплексе Квapтaл ''Нa Гaстeллo'', pасполoженном в Kaлининcкoм pайонe г. Тюмeни.
Основное преимущество данного квартала является удобное месторасположение и созданная застройщиком собственная инфраструктура жилого комплекса.
Объект интересен с целью сохранения и приумножения инвестиций в связи с удобным месторасположением, а также перспективным развитием данного района.
Кроме того, с цeнтрoм егo связывают ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты.
Также в непосредственной близости находится сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека.
Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому нет.
Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки и удобное подсобное помещение, а также санузел. Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома. Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер.
Описание объекта:
Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.
