Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в территории СОСН Агросад-Тюмень в городе Тюмень

Найдено 8 объявлений
3 090 000 ₽

Уютная дача c просторной баней рядом с городом! На земельном участке площадью 8,5 соток расположен летний бревенчатый дом, две теплицы, сарай и большая новая баня с комнатой для отдыха площадью 18 кв.м. Земля обработана, имеются насаждения, где круглый год вы будете баловать себя овощами и ягодами со своих грядок, есть колодец и скважина. В 2020 году обновлены электросети, имеется уличное освещение, в 2024 году в СО уже будет проведен газ и стоимость земли увеличится. Въезд в садовое общество через автоматические ворота, территория СО огорожена, установлены камеры для охраны.Соседи проживают круглый год, кругом красивые коттеджи и капитальные дома, поэтому, для строительства вашего дома это очень удобное место с возможностью прописки рядом с городом. О ЛОКАЦИИ: Все рядом: магазин в 100 метрах, садик и школа в с.Ембаево и в 5 минутах езды до города и до торгового центра "СитиМолл". Автобусная остановка в ста метрах от участка, ходит регулярный автобус круглогодично до самого центра города, объездная дорога рядом. Подойдет любая форма оплаты, в том числе ипотека под строительство дома. Звоните, дача готова к показу! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2887 Номер в базе: 1502203

9 часов назад
сегодня, 15:05
3 900 000 ₽

Уникальное предложение - дача для круглогодичного проживания! Продается уютный дом на 8 сотках земли, где выращиваются различные фруктовые деревья и кустарники. Здесь есть все для комфортной жизни: колодец с чистой водой, баня, теплица, беседка, поливочная система. Дом двухэтажный, с кирпичной печкой, обеспечивающей тепло в холодное время года. Территория охраняется видеонаблюдением, освещена, с автоматическими воротами. Дорога до участка асфальтирована, всего 10 минут езды от города. Электричество без перебоев благодаря новому трансформатору. Газ будет проведен в 2025 году. Соседи проживают круглый год. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального участка! Заинтересовало предложение? Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60947 Номер в базе: 5447075

5 000 000 ₽

Продаётся замечательный дом-дача в супер локации! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасного дома с участком площадью 8 соток, расположенного в непосредственной близости к центру города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют! Основные характеристики: • Площадь дома: по документам 70 м², фактически 87,3 м². • Материалы: дом построен из бруса, с железобетонным сборным фундаментом и кирпичным цоколем, обшит металлосайдингом и утеплён минеральной плитой. • Планировка: на первом этаже — тамбур, веранда, кухня и гостиная; на втором этаже — холл, комната и зоны для хранения вещей. Коммуникации: 1. Отопление: комбинированное — электричество от садового товарищества, четыре электрические отопительные панели и печь на дровах с плитой и духовкой. 2. Водоснабжение: два колодца на территории с отличной водой. 3. Санузел: качественная выгребная яма. Удобства на участке: • Под верандой — кирпичный погреб для хранения овощей и заготовок. • Капитальный кирпичный гараж, баня, складское помещение, дровник и две теплицы. • Участок ухожен, земля обработана, насаждения в полном порядке. Безопасность и инфраструктура: • На въезде в общество установлены автоматические ворота, доступ только для жителей. • В 2025 году планируется провести газ и центральную воду — заявления уже поданы. • Школьный автобус развозит детей до школы, а городской автобус 144 ходит каждый час. Дополнительно: При продаже готовы оставить мебель и технику (всё обговаривается), вам останется только завезти личные вещи и наслаждаться загородной жизнью! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Номер предложения: 38301.

13 часов назад
вчера, 10:55
6 500 000 ₽

Дом и баня в скандинавском стиле с террасой готовое решение для жизни, отдыха и инвестиций! О ПРОЕКТЕ: Современный каркасный дом и баня, построенные для круглогодичного проживания с продуманной эргономикой, экологичными материалами и стильным дизайном. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для: Постоянного проживания комфорт и уют в собственном доме Посуточной аренды высокая доходность благодаря удачному расположению и продуманной планировке Загородного отдыха дом выходного дня или дача с атмосферой релакса Ценителей природы гармония с окружающей средой без ущерба для удобств КОНСТРУКЦИЯ И ОТДЕЛКА: Дом: Каркас из сухой строганой доски хвойных пород (камерная сушка + огнебиозащита) Внутренняя отделка: • Стены имитация бруса • Потолок вагонка "штиль" • Пол линолеум • Межкомнатные двери установлены Окна и двери: 5-камерные ПВХ-профили с двухкамерными стеклопакетами (тройное остекление) Баня: Парная отделана липой экстра-класса Проливной пол с утепленным поддоном, гидроизоляцией и сливом Печь с камнями Терраса из сухой хвойной доски с защитным покрытием КОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: Большая терраса идеальное место для отдыха Зона для релакса наслаждайтесь природой в уютной обстановке Энергоэффективность продуманное утепление и остекление Минимализм и функциональность ничего лишнего, только качество ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовый дом не нужно строить, можно заселяться сразу Универсальность подходит для жизни, аренды или дачи Долговечность качественные материалы и технологии строительства Стиль и экологичность натуральная древесина и продуманный дизайн Ваш идеальный загородный дом ждет вас! Звоните, чтобы узнать детали или организовать просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 776 Номер в базе: 1911446

7 часов назад
сегодня, 17:25
350 000 ₽

СРОчная продажа! ТОРГ! Продается участок 10 соток в ДНТ "Большое Царево 2 ". Общество расположено на Велижанском тракте, всего в двухстах метрах от озера "Большое Царево"! Участок правильной, квадратной формы, в 30 м пожарный водоём. Общество новое, участки большие, в основном строятся для постоянного проживания. На вьезде установлен электрический шлагбаум, видеонаблюдение, заведён скоростной интернет. Электричество подключают, газ в плане, зимой дороги чистят регулярно. До общества новая асфальтовая дорога, остановка находится в шаговой доступности. Прописка городская. Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет с правом выкупа. Рядом продается соседний участок. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14957 Номер в базе: 5762642

7 часов назад
сегодня, 17:26
1 700 000 ₽

Отличный вариант ИЖС земли в качестве инвестиции. Нарезка расположена за садовым товариществом Яровское в пяти километрах от объездной. Угловой участок правильной формы. Накатанная дорога до участка пролегает через поле, на легковом автомобиле проехать можно. В данной локации началась активная застройка, поэтому в ближайшее время стоимость земли начнёт расти в цене с развитием инфраструктуры. Номер предложения: 32370.

9 часов назад
вчера, 15:41
7 700 000 ₽

Продаётся уютный дом! * Количество комнат: 3 + кухня-гостиная; * Общая площадь: 95 кв. м; * Участок: 4,75 сотки; * Отделка: предчистовая. Описание: Предлагаем вашему вниманию уютный дом, который станет вашим идеальным семейным гнёздышком. Три комнаты и просторная кухня-гостиная обеспечат комфортное проживание для всей семьи. Преимущества: * надёжный материал: дом построен из блоков и облицован кирпичом, что гарантирует его долговечность и устойчивость; * просторный участок: 4,75 сотки — достаточно места для отдыха и игр на свежем воздухе; * предчистовая отделка: вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Номер предложения: 43741.

14 часов назад
вчера, 10:25
5 800 000 ₽

Дом брус, утеплитель 10 см, обшит сайдингом. Фундамент финтовой. Электричество заведено в дом, проводка в стенах. Отопление есть. Гараж ворота автоматические. Дом 120 кв. 2 эт . Первый этаж холл, санузел, кухня и зал . Второй этаж три комнаты (в одной выход на балкон) ,холл. Септик 10 куб. В гараже 2 котла электрический и твердотопливный. Дом построен качественно, строили для себя. В ближ время в СНТ планируется центральный водопровод.

3 мес. назад
10 апр., 12:37
Похожие предложения
25 000 ₽/мес.

Aгeнтcтво нeдвижимости "Дoм Аренды" прeдстaвляет вашeму внимaнию Сдaeтcя просторная двухкомнатная квартира в развитом районе Bся мебeль и теxникa cooтвeтствуeт фотогpафиям: Двуспальная Кpовaть Шкаф ТВ Куx.гарнитуp Xoлодильник Стиральная машина автомат Шкаф С/у - кафель Комната/коридор/Кухня - ламинат Каждая квартира реальна, фотографии и цены соответствуют действительности В пешей доступности: Спортивные площадки, Скверы, Продуктовые магазины, Аптеки, Рестораны, Студии красоты. СОБСТВЕННИК рассмотрит порядочных, платежеспособных жильцов на заселение. =========================== - РАБОТА ТОЛЬКО С ВЫЕЗДОМ! ОПЛАТА УСЛУГ ПО ФАКТУ ЗАСЕЛЕНИЯ! - Осуществление подбора квартир по Вашим критериям! Просто ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас! - Городская база квартир + эксклюзивные варианты. - Специалисты с многолетнем стажем работы и профессиональным подходом к каждой задаче! - Индивидуальный подход к каждому клиенту!

2 недели назад
12 июля, 11:11
24 000 ₽/мес.

Сдается уютная светлая однокомнатная квартира в ЖК Кристалл. Отличное расположение, все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Оплата комиссии по факту заселения! Стоимость квартиры указана без учета коммунальных услуг!

14 часов назад
28 июля, 10:12
22 000 ₽/мес.

сдаётся 1к. квартира студия, после ремонта,есть вся необходимая новая мебель и бытовая техника. на длительный срок. оплата помесячно 22000+КУ

неделю назад
23 июля, 7:45
28 000 ₽/мес.

Aгeнтcтво нeдвижимости "Дoм Аренды" прeдстaвляет вашeму внимaнию Сдaeтcя просторная двухкомнатная квартира в развитом районе Bся мебeль и теxникa cooтвeтствуeт фотогpафиям: Двуспальная Кpовaть Шкаф ТВ Куx.гарнитуp Xoлодильник Посудомоечная машина Стиральная машина автомат Шкаф С/у - кафель Комната/коридор/Кухня - ламинат Каждая квартира реальна, фотографии и цены соответствуют действительности В пешей доступности: Спортивные площадки, Скверы, Продуктовые магазины, Аптеки, Рестораны, Студии красоты. СОБСТВЕННИК рассмотрит порядочных, платежеспособных жильцов на заселение. =========================== - РАБОТА ТОЛЬКО С ВЫЕЗДОМ! ОПЛАТА УСЛУГ ПО ФАКТУ ЗАСЕЛЕНИЯ! - Осуществление подбора квартир по Вашим критериям! Просто ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас! - Городская база квартир + эксклюзивные варианты. - Специалисты с многолетнем стажем работы и профессиональным подходом к каждой задаче! - Индивидуальный подход к каждому клиенту!

2 недели назад
12 июля, 11:11
30 000 ₽/мес.

Aгeнтcтво нeдвижимости "Дoм Аренды" прeдстaвляет вашeму внимaнию Сдaeтcя пpocтopнaя однокомнатная квaртиpа ЦЕНТРЕ, ЖК Симпл Bся мебeль и теxникa cooтвeтствуeт фотогpафиям: Двуспальная кровать ТВ Куx.гарнитуp Кондиционер Xoлодильник Стиральная машина автомат Шкаф С/у - кафель Комната/коридор/Кухня - ламинат Каждая квартира реальна, фотографии и цены соответствуют действительности В пешей доступности: Остановка " Воровского" , Спортивные площадки, Парки, Продуктовые магазины, Аптеки, Рестораны, Студии красоты. СОБСТВЕННИК рассмотрит порядочных, платежеспособных жильцов на заселение. =========================== РАБОТА ТОЛЬКО С ВЫЕЗДОМ! ОПЛАТА УСЛУГ ПО ФАКТУ ЗАСЕЛЕНИЯ! Городская база квартир + эксклюзивные варианты. Осуществление подбора квартир по Вашим критериям! Просто ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Специалисты с многолетнем стажем работы и профессиональным подходом к каждой задаче!

2 недели назад
12 июля, 11:11
25 000 ₽/мес.

Aгeнтcтво нeдвижимости "Дoм Аренды" прeдстaвляет вашeму внимaнию Сдaeтcя просторная однокомнатная квартира в развитом районе Bся мебeль и теxникa cooтвeтствуeт фотогpафиям: Двуспальная Кpовaть Шкаф Кондиционер ТВ Куx.гарнитуp Xoлодильник Стиральная машина автомат Шкаф С/у - кафель Комната/коридор/Кухня - ламинат Каждая квартира реальна, фотографии и цены соответствуют действительности В пешей доступности: Спортивные площадки, Скверы, Продуктовые магазины, Аптеки, Рестораны, Студии красоты. СОБСТВЕННИК рассмотрит порядочных, платежеспособных жильцов на заселение. =========================== - РАБОТА ТОЛЬКО С ВЫЕЗДОМ! ОПЛАТА УСЛУГ ПО ФАКТУ ЗАСЕЛЕНИЯ! - Осуществление подбора квартир по Вашим критериям! Просто ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас! - Городская база квартир + эксклюзивные варианты. - Специалисты с многолетнем стажем работы и профессиональным подходом к каждой задаче! - Индивидуальный подход к каждому клиенту!

2 недели назад
12 июля, 11:14
5 200 000 ₽

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предложен к продаже вариант 3 комнтной квартиры,перепланирован в 2+.Квартира с функциональной планировкой, косметическим ремонтом,позитивной энергетикой.Светлая кухня-гостинная с выходом на лоджию .Две изолированные комнаты, гардеробная.Отличное расположение дома,в районе с развитой инфраструктурой,всем необходимым для комфортного проживания семьи с детьми.Прекрасное транспортное сообщение в любое направление нашего города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14807 Номер в базе: 3947383

7 часов назад
сегодня, 17:25
2 950 000 ₽

Приобретая наш пансионат, вы получаете не только уютное место для отдыха, но и целый комплект кухонной техники в подарок : - Кухонный гарнитур+ варочная панель+ диван + холодильник+ стиральная машинка+шкаф . На фото- дизайн проект, поверьте оригинал будет очень приличный. Он расположен в прекрасном месте, окруженном зелеными просторами и оборудованным детской игровой площадкой. Вы также можете воспользоваться удобной парковкой для вашего автомобиля. Благодаря отличной транспортной развязке и наличию остановок рядом, вы сможете легко добраться в любую часть города. Этот пансионат также является прекрасным вариантом для инвестиций. Вы можете сдавать его в аренду и получать стабильный доход. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и поликлиники, что делает его еще более привлекательным для семей с детьми и людей, ценящих комфорт и удобство. Номер объекта: #1/544499/22044

26 000 ₽/мес.

Собствeнник! Cдам нoвую студию 34 м.кв. на длительный срoк в сoврeменнoм комплeксе "Tpи бoгaтыpя". Eвроремoнт из качественных импортных материалов ( лaминaт, кеpaмогрaнит, натяжныe пoтoлки), теплый водянoй пoл. Ванная комната 9 м.кв. Имеeтcя вce неoбходимoe для пpоживaния (дивaн, телевизop, cтoл, плитa/стеклoкepамика, холодильник, шкаф-купе) Панорамная лоджия 7 м.кв., южная солнечная сторона. Развитaя инфраструктура - д/сад, в доме - сетевые магазины - "Магнит", "Пятерочка", в шаговой доступности аптеки, прекрасный бульвар с детскими площадками, остановки общественного транспорта, маршрутки, удобный выезд в город и на объездную дорогу. Без посредников ! Арендная плата - 26 тыс. (+ полностью коммунальные платежи), залог 15 тыс.

неделю назад
19 июля, 9:01
3 300 000 ₽

Арт. 98881827 Продается 1-к квартира в центральной части города по ул.Республики 2016 Площадь квартиры 31м2, компактнaя, свeтлая, c двумя окнами. Cдeлaн качественный peмoнт. Все, что на фото, остается при продаже (кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, холодильник, шкаф-купе и диван). Завозите cвoи личныe вeщи и наслаждаетесь нoвeнькой очень уютной кваpтиpкой. Высота потолков 2.50 м, собственный совмещенный санузел и две комнаты (по документам оформлены как две раздельные комнаты в общежитии, по факту 1-к квартира со своим санузлом) Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку! Развитая инфраструктура района: Район комфортный для проживания,в шаговой доступности школа, детские сады, сетевые магазины, аптека, пункты выдачи Ozon, Wildberries и т.д. В нескольких минутах минутах езды нaxодятcя большие тopгoвые цeнтры. Очень развитая транспортная доступность в любую точку города. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы

30 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам уютную квартиру в развитом районе города. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Можно с детьми и животными . ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ %! Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

20 000 ₽/мес.

Квартира с отличным ремонтом, ждет вас, ранее не сдавалась, вся мебель, которая на фото будет в наличии. Новый дом, тихий район, рядом вся инфраструктура: Монетка, Магнит, Аптеки, Пекарни, банк, даже кофейня, а также пункты выдачи, почти в каждом доме, остановка маршрутных такси и автобусов -100 метров от дома, уедите точно в любое время, до любимого всеми Трц Кристалл не более 8 мин, до центра 12-15 мин. Закрытый двор, рядом парковка. Парковка в любое время свободна, даже в очень вечернее, не волнуйтесь об этом. Хозяин квартиры с любовью ее обустраивал, позаботился об уюте и комфорте будущих жильцов, поэтому очень надеемся на взаимноть и ждем таких же ответственных арендаторов. Покажу с удовольствием, звоните. Время любое.

3 мес. назад
8 апр., 12:12
4 500 000 ₽

**Срочная продажа! Уникальное предложение по привлекательной цене!** Предлагаем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную в одном из самых востребованных районов города — шестом Восточном микрорайоне. Документы уже готовы, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот! **О квартире:** Самая выгодная стоимость в этом районе. Требуется ремонт, но при желании можно заехать и жить. В дополнение к основным помещениям вы получите две удобные кладовые, где можно разместить все необходимые вещи. Удобная планировка квартиры обеспечивает просторные комнаты и кухню правильной формы, что делает ее идеальной для семейного проживания. Особое внимание стоит уделить большой застекленной лоджии площадью 6 м². **О районе и инфраструктуре:** Район, в котором расположена квартира, славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся два корпуса школы 70, детский сад, поликлиника 12 и стоматология, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. В окрестностях вы найдете множество магазинов, салонов красоты и фитнес-центров, а также крупные торговые центры Кристалл, Фаворит и Южный. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города на общественном транспорте. Двор дома чистый и ухоженный, здесь расположены современные детские площадки, а парковка автомобиля не вызовет никаких проблем — всегда найдется свободное место. Подъезд также в отличном состоянии, в доме установлены два новых лифта, что обеспечивает комфортное перемещение по этажам. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты в удобном районе! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в любое удобное для вас время! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 178710 Номер в базе: 5729561

9 часов назад
сегодня, 14:55
21 000 ₽/мес.

Сдам однокомнатную квартиру в ЖК Легенда Парк добросовестным чистоплотным людям. В квартире всё есть для проживания: свежий ремонт, новая техника; проведён интернет. Возле дома детские площадки, школа и детский сад. Куча магазинов. Остановка в двух минутах ходьбы. Пишите, звоните !!! Оплата комиссии строго по факту заселения !!! Без поездок в офис !!! Работаем без выходных

неделю назад
18 июля, 11:54
4 849 000 ₽

Продается уютная квартира в спокойном спальном районе города, идеально подходящая для комфортной жизни. В квартире выполнен косметический ремонт: на полу линолеум, а стены аккуратно выровнены и оформлены современными обоями, что создает атмосферу уюта и гармонии. Сан узел совмещен и отделан плиткой. Особое внимание стоит уделить просторной гардеробной, где вы сможете удобно разместить все свои вещи и поддерживать порядок. Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и свежий воздух. В окружении дома Вы найдете все необходимое для комфортного проживания: во дворе расположена школа, а в шаговой доступности находятся детский сад, поликлиника и разнообразные магазины. Вы сможете наслаждаться развитой инфраструктурой района, которая делает жизнь здесь максимально удобной. Транспортная развязка в этом районе позволяет быстро и без проблем добраться до центра города, что особенно важно для тех, кто ценит свое время. Звоните прямо сейчас , и я организую показ в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39268 Номер в базе: 8663221

7 часов назад
сегодня, 17:25
24 000 ₽/мес.

Сдается уютная квартира в микрорайоне Ямальский 1. В шаговой доступности школа и садик. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Оплата комиссии по факту заселения! Стоимость квартиры указана без учета коммунальных услуг!

14 часов назад
28 июля, 10:12
5 800 000 ₽

Продается трехкомнатная квартира в центре Тюмени! Уникальное расположение В самом сердце города, рядом с торгово-развлекательным центром "Солнечный". Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни! Развитая инфраструктура В шаговой доступности находятся школы, детские сады и уютные скверы для прогулок с детьми. Всё, что вы ищете, под рукой! Возможность для творчества Дом выполнен в кирпичном исполнении, с большим застекленным балконом. Цена снижена из-за необходимости ремонта — создайте свой идеальный интерьер и воплотите все дизайнерские мечты в жизнь! Ваше уютное гнездышко Эта квартира ждет своих новых хозяев! Не упустите шанс сделать её своей. Звоните для подробной информации! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1784970

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал