Продается уютная дача в СНТ "Рябинка" — идеальное сочетание загородной тишины и городского комфорта! Отличное месторасположение — всего 5 км от Московского тракта. Вы на природе, но при этом — в шаговой доступности от Тюмени. Удобный выезд, асфальт, круглогодичный подъезд — вы доедете в любое время года. Участок — 4,15 сотки, полностью расчищен и готов к использованию: • Расположен на высоком, не затопляемом месте — никаких луж, грязи и подтоплений • Ровный, ухоженный — можно сразу начинать строительство или обустройство • Идеально подходит для дачи, расширения или строительства постоянного жилья Строения: • Летний домик 14 кв.м. — уже стоит, оформлен в кадастровом учёте • Без отопления — подходит для тёплого сезона, гостей, хранения • Есть возможность снести и построить новый дом — участок позволяет Коммуникации: • Колодец из бетонных колец — вода чистая, подаётся стабильно • Газ на подходе — магистраль проходит по центральной улице, подключение — вопрос времени и документов • Электричество — подведено (предполагается, так как указаны автобусы, магазин, прописка) Насаждения — уже растут и плодоносят: • Яблоня • Вишня • Малина • Крыжовник • Ирга Плодовые кустарники и деревья — ваша свежая еда с первого сезона! Дополнительно: • На участке — фундаментные блоки, которые можно использовать под баню или новый дом — экономия на стройматериалах • Прописка городская — можно оформить регистрацию • Соседи — живут круглогодично — порядок, безопасность, атмосфера настоящей жизни за городом • Зимой дороги чистят — проезд обеспечен даже в снегопад Инфраструктура — как в городе: • Постоянно работающий продуктовый магазин — не нужно ехать за хлебом или молоком • Остановка — в 5 минутах ходьбы • Школьный автобус — забирает детей и привозит обратно — безопасно и удобно Транспорт — отличная развязка: • Ходит 5 автобусов: 98, 99, 100, 100к, 160 — вы легко доберётесь в любой район города • Удобно для работы, учёбы, походов в поликлинику или ТЦ Звоните — организую показ в любое удобное для вас время! Эта дача — не просто летний домик. Это готовый вариант для жизни за городом с городским комфортом. Тишина. Природа. Фрукты. Прописка. Транспорт. СНТ "Рябинка" — не просто дача. Это ваш шанс на загородную жизнь без компромиссов. Номер предложения: 51875.