Продается двухэтажный коттедж с гаражом в самой лучшей локации Тюмени - д. Патрушево. Коттедж имеет три входа. Один в гараж и два других в изолированные друг от друга жилые помещения (каждое из которых около 100 кв.м.), что дает возможность комфортно разместить в одном доме родственников, либо гостей. Каждое из жилых помещений представляет собой двухуровневое пространство, с лестницей на второй этаж. На первом этаже возможно размещение кухни-гостиной, а на втором спальной зоны. При необходимости коттедж можно объединить в одно жилое пространство.
Информация о конструктиве дома:
- фундамент - монолитная плита 400 мм с подготовкой (полная выборка грунта, отсыпка песком, пролив водой, тромбование, лето 2022), под фундаментом заложены все коммуникации;
- стены - газоблок поревит с базальтовым утеплителем 50 мм и фасадной кирпичной кладкой в 1/2 кирпича. Первый и второй этажи обвязаны качественным армированным поясом согласно строительным нормам. Внутри стены оштукатурены ровным слоем высококачественной цементной штукатурки (лето 2023);
- перекрытия дома сборные железобетонные (плиты производства ДСК с армированными монолитными участками;
- крыша выполнена по технологии "мягкой кровли" 200мм утеплителя из минваты, мембраны, паро- и гидроизоляции согласно ГОСТ. Водосточная система выполнена из пластиковых труб;
- септик накопительный на 17 кубов;
- водопровод - пробурена скважина;
- газ - проходит в нескольких метрах от участка, в дом не заведен, но есть возможность это сделать в кратчайшие сроки;
- электричество подключено, счетчик есть, разводка по дому проводится согласно дизайн -проекта жильцов дома за свой счет;
- вентиляция - предусмотрены выходы в кровле, далее разводка по дизайн проекту;
- окна пластиковые серого цвета, стеклопакет 2-камерный, улучшенный;
- входные двери металлические, высококачественные.
Дом построен на совесть, для своей семьи, производился строительный контроль на каждом этапе строительства. Строилось не на продажу, а для себя и своих родственников. Затраты на материал в настоящее время выше, чем стоимость продажи.
Есть возможность купить половину таунхауса с гаражом за 6 500 000.
Номер предложения: 16671.
