Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Московские Усадьбы в деревне Елань

Продаётся уютный, тёплый дом в посёлке "Московские усадьбы" — ваш готовый дом мечты всего в 19 км от города! Расположение — идеальное: • По Московскому тракту — удобный выезд, нет пробок • Всего 19 км от Тюмени — можно жить за городом и при этом легко добираться на работу • Развитая инфраструктура рядом: магазины, школы, детсады, остановки — всё в шаговой доступности Дом : • Общая площадь — • Планировка: просторные комнаты, высокие потолки, удобная лестница • Готов к заселению — можно переезжать сразу после сделки Все коммуникации — подключены и работают: • Газ — магистральный, отопление — газовый котёл (автономное) • Электричество — 15 кВт, трёхфазное • Водоснабжение — скважина, чистая вода • Канализация — автономная (септик) • Интернет — оптоволоконный, подключается Качественная отделка и современные материалы: • Стены — выровнены под маяк, готовы к финишной отделке (обои, покраска) • Утепление — сделано по периметру, дом держит тепло даже в сильные морозы • Крыша — мягкая кровля (гибкая черепица), новая, без протечек, срок службы — 30+ лет • Окна — ПВХ, 3-камерные, тёплые Участок — 6 соток (или укажите точную площадь): • Правильной формы, ровный • Есть зона под огород, место для бани или гаража • Ухоженная территория — можно сразу начинать обустройство Документы — всё в порядке: • Право собственности — оформлено, в Росреестре • Все документы на дом и землю — готовы к сделке Идеально для семьи: • Дети — рядом школы и детсады • Пространство — для игр, отдыха, хобби • Тишина, чистый воздух, природа — но при этом всё под рукой Звоните — и приезжайте смотреть. Этот дом уже тёплый, уютный, готовый — он ждёт именно вас. Не мечтайте — переезжайте. "Московские усадьбы" — не просто посёлок. Это начало вашей новой жизни. Номер предложения: 51852.

Дом сдан! Формат 3+, white box, высокие потолки, много света — живите с комфортом уже сегодня! Внимание! Продаётся новый дом круглогодичного проживания, уже полностью построенный и сданный. Это не проект, не черновая отделка на бумаге — это реальный дом, который ждёт вас. Планировка — формат 3+, включая удобную гардеробную — практичное решение для хранения вещей, сезонной одежды и бытового инвентаря. В ванной комнате — окно, что обеспечивает естественное освещение и постоянную вентиляцию — никакой сырости и затхлого воздуха. Дом буквально наполнен светом: Много естественного света во всех помещениях — благодаря грамотному расположению окон и высокой светопропускной способности Потолки — более 3 метров — пространство ощущается просторно, легко и современно Стены — из газоблока 400 мм — один из самых тёплых и экологичных материалов, обеспечивающий отличную теплоизоляцию Фасад — штукатурка "короед" — стильный, долговечный и неприхотливый в уходе внешний вид Состояние — white box, что означает: По всему дому — готовая разводка электрики — можно сразу монтировать розетки, освещение и технику Электрическое отопление — разведено по полу — основа для тёплого пола в каждом помещении Скважина 39 метров — постоянный доступ к чистой воде Септик из переливных колец — автономная канализация, работает стабильно, не требует частой откачки Электричество уже подключено к дому — вы можете сразу начинать использовать мощности для строительных и бытовых нужд. Преимущества сделки: Обременений нет Собственник — один взрослый человек Чистая продажа — без юридических сложностей, споров и скрытых условий Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать жить за городом без долгого ожидания, с минимальными вложениями на старте. Дом подходит для: Постоянного проживания — тёплый, светлый, с высокими потолками Семейной жизни — продуманная планировка, гардеробная, окно в ванной Быстрого завершения отделки — white box позволяет быстро и стильно сделать финиш Не упустите шанс приобрести современный, качественный дом, построенный с учётом всех требований к комфорту и энергоэффективности. Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы! Номер предложения: 52632.

**Замечательный дом в деревне Елань, Тюменская область!** Предлагается просторный и уютный частный дом общей площадью **110 м²**, расположенный на живописном участке площадью **7,5 соток**. ## Особенности дома: - **Три просторные спальни** — каждая комната сможет стать любимым местом каждого члена семьи. - **Просторная объединённая кухня-гостиная** с прямым выходом на открытую террасу — удобное пространство для семейных ужинов и приёма гостей. - **Большой удобный санузел** — оснащён всей необходимой сантехникой для комфортного пользования. - **Отдельная котельная** — надежный источник тепла и комфорта в любое время года. ## Инженерные системы: - Полностью готовое подключение электроэнергии с распределительной сетью внутри дома. - Тепло в каждой комнате обеспечивается системой теплого пола и радиаторов отопления. - Безопасность водоснабжения и санитарии гарантирована наличием автономного электрического котла, воды и современного септика. Разместившись в привлекательной местности, этот дом станет идеальным выбором для постоянного загородного проживания либо превосходного места для отдыха выходного дня и праздников. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы подробнее узнать обо всех особенностях жилья и организовать просмотр в удобное для вас время! Номер предложения: 53202.

Продаётся современный дом в посёлке "Московские усадьбы" по Московскому тракту — 19 км от Тюмени. Всё сделано, всё подключено, можно заезжать! Почему этот дом — выгодное решение? — Это не стройка, не черновуха и не перепланировка — Это готовый дом с коммуникациями, отоплением, крышей и ровными стенами — Вы экономите время, нервы и деньги — не нужно вкладываться ещё годами Расположение — ключ к удобству: • 19 км от Тюмени — ближе, чем многие дачные посёлки • Московский тракт — асфальт, круглогодичный подъезд, зимой чистят • Рядом — магазины, аптеки, школы, остановки — всё для комфортной жизни Параметры дома: • Площадь — 90 м2 • Высота потолков — 2,7 м • Продуманная планировка — просторные комнаты, кухня-гостиная, санузел, техническое помещение Все коммуникации — подключены и работают: • Газ — магистральный, отопление — газовый котёл • Вода — скважина (чистая, питьевая) • Канализация — септик, без запаха и засоров • Электричество — 15 кВт, трёхфазное • Интернет — оптоволоконный, стабильный сигнал Качество строительства: • Стены — выровнены под маяк, готовы к финишной отделке • Крыша — мягкая кровля (бренд) — новая, без ремонта на 10+ лет • Фундамент — ленточный, армированный, без трещин • Окна — ПВХ, 3-камерные, шумо- и теплоизоляция на высоте Участок — 6 соток: • Правильная форма, ровный рельеф • Есть зона под парковку, огород, баню • Возможность расширения — второй этаж или мансарда Документы — всё в порядке: • Право собственности — зарегистрировано в Росреестре • Полный пакет — для быстрой и безопасной сделки • Подходит для семейной ипотеки — банки одобряют Звоните — и приезжайте на просмотр. Этот дом — не просто квадратные метры. Это готовое решение для жизни за городом без компромиссов. Жить здесь — удобно. Жить здесь — комфортно. Жить здесь — можно уже сегодня. Номер предложения: 51851.

ID: 818575 Готовый дом в Клубном Квартале в д. Елань с продуманной планировкой. Для комфортной жизни семьи из 3-4 человек в доме предусмотрены: мастер-спальня 13.2 м2 с санузлом и гардеробной 2 спальни 12 м2 и 12.7 м2 кухня-гостиная 28.9 м2 с четырьмя окнами и вторым светом ванная комната 5.5 м2 с окном хозяйственная комната 4.4 м2 Комплектация дома Оборудование: электрический котёл радиаторы отопления тёплый пол водонагреватель 100 литров септик Ремонт: предчистовая отделка whitе bох стяжка пола разводка электричества отделка дверных и оконных проёмов. Кровля дома с водосточной системой выполнена из металлочерепицы. Декоративная светодиодная подсветка дома. Участок площадью 7 соток позволяет реализовать любые идеи с его обустройством: от беседки и газона до ландшафтного дизайна. Будет место и для беседки с мангальной зоной, и для баньки. Ограждение придомовой территории фасадным забором в едином стиле с домом со столбиками из кирпича и штакетником. Коттеджный поселок комфорт-класса: закрытая территория с въездной группой, единый архитектурный стиль, уличное освещение, детская площадка. Московский тракт - одно из самых популярных и развитых направлений Тюмени. В этом районе есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины. Дoм мeчты oт зaстройщикa, бeз комиcсии. Номер объекта: #1/542026/22044

Продаётся отличный земельный участок площадью 10,59 сот. в д. Елань по ул. Югорской, Московский тракт. Категория земель: населённых пунктов. Разрешённое использование - ИЖС. Межевание произведено. Прекрасное живописное место для тихой загородной жизни. Улица асфальтирована, освещена, спокойная тупиковая улица в окружении красивейшей природы. Сам участок граничит с лесом, в котором протекает ручей. Участок высокий, ровный, правильной формы: фасадная сторона (ширина) 25 метров, длина участка - 40 метров. На участке растут молодые сосны, березки и ели. Коммуникации: электрический столб по границе участка с возможностью подключения электроэнергии по нормам ИЖС, газопровод вдоль участка. Участок слева и справа огорожен профнастилом - соседскими заборами. Соседи проживают круглогодично. В Елань круглогодично ходит общественный транспорт, есть остановочный комплекс. На машине от города можно добраться за 15 минут, расстояние от объездной 24 км. Подъезд к участку - асфальт. Зимой дороги чистят. Мечта, а не участок! Звоните! Показ в удобное для Вас время. Вы точно не останетесь равнодушными! Полное юридическое сопровождение сделки. Номер объекта: #1/545540/22044

КП "Австралия" Дороги Газ Электричество Без комиссии Рядом строятся. Перспективная территория развития. Один собственник. Документы готовы к сделке. Номер предложения: 13890.

Ваш личный уголок у леса — отличная инвестиция! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, за окном — зелёный лес, а до города всего 15 минут на машине. Этот участок на Московском тракте, в д. Елань — идеальное место для тех, кто мечтает о спокойствии, свежем воздухе и жизни в гармонии с природой. Живописная локация среди леса Участок правильной формы, назначение ИЖС Электричество Дороги в твёрдом исполнении Всего 22 км от города В пяти минутах на машине — школа, детсад, магазины, пункты WB/Ozon Здесь легко строить не только дом, но и новые семейные традиции. Ваше будущее начинается с правильного выбора места! Позвоните — расскажу всё подробно и покажу участок лично. Номер предложения: 49713.

УЧАСТОК ИЖС 6.54 СОТКИ В КП "ВДОХНОВЕНИЕ" Идеальный выбор для строительства семейного дома в экологически чистом районе! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 6.54 сотки Форма: Правильная, ровная площадка на возвышенности Коммуникации: - Газ (магистральный) - Электричество ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: • 26 км от Тюмени — баланс уединения и доступности • Входит в Переваловское МО — школа и детский сад в шаговой доступности ПРЕИМУЩЕСТВА: Быстрый старт строительства — коммуникации подключены Перспективный район — цены на землю растут Экологически чистая зона — свежий воздух и природа ПОЧЕМУ ВЫГОДНО? Цена ниже рыночной для участков ИЖС с газом Гибкие условия покупки — торг уместен Высокая ликвидность — спрос на такие участки стабилен ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Покажем участок и расскажем о перспективах развития поселка. P.S. Участки с газом в этом районе раскупаются быстро — не упустите свой шанс! #ЕланьВдохновение #УчастокИЖС #ПереваловскоеМО #СтроительствоДома #ТюменскаяНедвижимость Номер предложения: 42569.

Продается земельный участок в по Московскому тракту идеальный вариант для вашего будущего дома! Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 7 соток в живописной деревне , всего в 23 км от Московского тракта. Это отличная возможность для инвестиций и строительства вашего идеального жилья! Основные преимущества: • Развивающаяся локация: В данной местности активно строят застройщики , что говорит о высоком потенциале района. • Будущая инфраструктура: В ближайшее время начнется строительство новой объездной дороги, что значительно улучшит транспортную доступность. • Новая нарезка: Участок расположен в новой нарезке, предназначенной для коттеджной застройки. Это отличное место для создания комфортного и современного жилья. Характеристики участка: • Категория земель: земли населенных пунктов • Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Удобства рядом: • Школа, детский сад и больница находятся в ближайших деревнях Перевалово и Ушаково. • Природа вокруг: речка Ушаковка, озеро и лес создают прекрасные условия для отдыха и активного времяпрепровождения. • Чистый воздух и удаленность от трассы обеспечивают комфортное проживание. Не упустите шанс стать владельцем этого участка это самое выгодное предложение на Московском тракте на сегодняшний день! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр. Ваш дом мечты ждет вас. Номер предложения: 41416.

Продам участок по Московскому тракту. Отличный вариант для дома своей мечты так как локация активно застраивается. Все необходимые коммуникации на границе участка. Звоните обсудим детали просмотра. Номер предложения: 19654.

Участок в "Московских усадьбах" (д. Елань) — правильная форма, лес сзади, коммуникации на границе! Внимание! Продаётся удобный земельный участок в коттеджном посёлке "Московские усадьбы", расположенном в деревне Елань. Это одно из самых востребованных мест для тех, кто ищет тишину, природу и при этом — готовую инфраструктуру. Участок имеет правильную геометрию: 30 метров по фасаду — достаточно для просторного дома и въезда 55 метров в глубину — позволяет разместить дом, хозяйственную зону, сад и зону отдыха с полным комфортом Такая форма — редкость. Она даёт возможность грамотно спланировать застройку, сохранить приватность и избежать "тесноты" с соседями. Окружение: По бокам — два соседа, уже обжитые участки — значит, в посёлке уже сформирована спокойная атмосфера Сзади — лесополоса — естественная граница, которая обеспечивает тишину, защиту от ветра и постоянный доступ к зелени и свежему воздуху Инфраструктура посёлка — на высоком уровне: Здесь качественные, ровные дороги, по которым удобно проехать в любое время года Электричество — уже на границе участка — можно сразу начинать подключение Газовый стояк — также выведен на границу — подключение газа будет максимально быстрым и недорогим Наличие газа и света на границе — огромное преимущество. Вы избегаете затрат на протяжку линий, экономите время и начинаете строительство без лишних бюрократических и технических препятствий. Коттеджный посёлок "Московские усадьбы" — это не дачная амальгама, а продуманное сообщество с упором на комфорт, порядок и эстетику. Здесь уже живут люди, которые заботятся о территории, что создаёт благоприятную атмосферу для постоянного проживания. Участок идеально подходит для: Строительства энергоэффективного дома с газовым отоплением Разбивки огорода, сада или теплицы Обустройства зоны отдыха с беседкой, мангальной зоной и детской площадкой Вы получаете готовое пространство для жизни, где уже всё продумано: от формы участка до подведения коммуникаций. Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых тихих, уютных и перспективных мест. Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы! Номер предложения: 52622.

Продается участок ИЖС площадью 10 соток, правильной прямоугольной формы, в активно развивающемся коттеджном посёлке Московские усадьбы (23 км Московского тракта,д.Елань) На участке имеется постройка 2022 года, состоящая из двух отдельных помещений - бани и комнаты. Постройка стоит на фундаментных блоках, стены из газобетонных блоков, утеплена эковатой, установлено пластиковое окно. Баня жаркая, обшита вагонкой и обработана пропиткой. В комнате отдыха есть погреб с вытяжкой и вентиляцией, проведен свет.В комнате подключено ТВ и Wi-Fi, есть шкаф купе, холодильник, рукомойник с подогревом. На участке имеются фруктово-ягодные насаждения: яблоня,слива,вишня,смородина, крыжовник,черноплодная рябина, ремонтантная клубника. Также установлена теплица из поликарбоната 6*3 м, металлический гараж, колодец с питьевой водой (подведена розетка для насосного оборудования), еврокуб и 200 литровая бочка, скважина. Показ в любое время. Рассмотрим варианты обмена на 1 комнатную квартиру! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 127369 Номер в базе: 1558266

Продается участок ИЖС в коттеджном поселке "Московские Усадьбы". Участок правильной прямоугольной формы. Агентствам просьба не беспокоить!!!

Для постройки дома продается участок, который расположен по Московскому тракту (напротив п. Успенка), что в 23 км. от города Тюмени в КП "Московские усадьбы", рядом с лесом и живописным ручьем. Категория земли: ИЖС. Участок огорожен с трёх сторон, ровный, отсыпанный, прямоугольной формы, находится на центральной улице, в непосредственной близости от въезда. На участке стоит электрический столб с возможностью подключения 380В; газ доведен до участка; построек и насаждений нет. В поселок сделан комфортный съезд с трассы, что гарантирует дополнительную безопасность и комфорт. Выполнено предусмотренное планом магистральное уличное освещение. В поселке уже отсыпаны все дороги, в том числе магистральные, в грунто-щебеночном исполнении, что позволяет легко подъехать к участку. Создана управляющая компания, которая заботится о том, чтобы все было хорошо чисто, уютно и безопасно. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2882 Номер в базе: 1708747

Продается уникальный дом площадью 100 м², который станет идеальным местом для комфортной жизни! Этот уютный дом расположен на земельном участке 6,6 соток в живописном коттеджном поселке "Московские усадьбы". Здесь вы найдете не только сам дом, но и отдельно стоящее помещение, которое можно использовать как баню, гараж или гостевой домик — все для вашего удобства и отдыха! Дом построен из керамзитоблока и облицован кирпичом, что обеспечивает надежность и долговечность. Внутреннее пространство включает 2 светлые спальни и просторную кухню-гостиную, а также совмещенный санузел и котельную. Внутренняя отделка выполнена с заботой о деталях: стены подготовлены под поклейку обоев, а полы готовы к укладке ламината или керамогранита. Коммуникации в доме полностью готовы к эксплуатации: водоснабжение обеспечивается колодцем с питьевой водой, а канализация — септиком на 12 кубов. Отопление осуществляется с помощью электрического котла, а по всему периметру установлены теплые полы. Электроснабжение также продумано до мелочей — разводка электрики выполнена по всему дому. Всего в 15 минутах от Тюмени и всего в 5 минутах до села Перевалово, где есть все необходимое: детский сад, школа и развитая инфраструктура. В самом поселке функционирует управляющая компания, а также доступны газ и электричество мощностью 10-15 кВт. Дорога до поселка — это быстрая и безопасная четырехполосная трасса с металлическим ограждением. Любители природы оценят близость небольшого леса, а для купания и рыбалки можно легко добраться до Ушаковского озера и Переваловских карьеров. В окрестностях находятся все необходимые учреждения: детские сады, школы, медпункты, магазины и отделения Сбербанка. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Показ в любое удобное для вас время. Возможность покупки по ставке 3%! Звоните и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 84593 Номер в базе: 1915026

Дом на Московском тракте Цена: 6 000 000 ₽ (возможна покупка без первоначального взноса) Коммуникации: Газ Электричество Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта Школьный автобус Звоните для просмотра и оформления Номер предложения: 50333.

Уют, свет и простор в каждом метре! Этот дом создан для семейного уюта, отдыха и вечеров с друзьями. Высокие потолки, современная планировка, белая предчистовая отделка и простор для творчества! Локация — Московский тракт, 20 минут до центра — Детсады, школы, магазины в шаговой доступности — Удобная трасса Внутри дома — 3 спальни, кухня-гостиная — Терраса для вечеринок — Высокие потолки, функциональные комнаты Качество — WHITE-BOX, пластиковые окна — Септик, эл. котёл — Тёплый пол, радиаторы — Забор по всему периметру Покупка — Рассрочка от застройщика — Ипотека — Наличные Откройте для себя новый стиль жизни — звоните, чтобы узнать все детали! Показ в удобное для вас время! Номер предложения: 49765.

Участок в современном посёлке — инфраструктура и природа рядом! Хотите жить за городом, но без бытовых сложностей? Вам сюда! В коттеджном посёлке продаётся участок правильной формы — отличное решение для строительства дома, где будет удобно и детям, и взрослым. Уже подведён газ и электричество, значит, вы легко обеспечите все современные удобства. Почему стоит выбрать этот участок: — Удачное расположение: до всех магазинов, пунктов выдачи OZON и Wildberries — 10 минут на машине — Школа и детский сад — в такой же близости, что делает участок привлекательным для семей — Природа радует круглый год: лес, лужайки, возможность устраивать прогулки и отдыхать без долгих поездок Возможности: — Строительство дома мечты, разбивка сада, зоны отдыха, всё, что вы давно хотели — Экономия времени и денег за счёт уже существующих коммуникаций — Участок удобно планировать — правильная форма, много вариантов использования Поторопитесь — такие участки востребованы! Позвоните и договоритесь о просмотре: участок ждёт именно вас! Номер предложения: 50374.

**ПРОДАЖА | Участок правильной формы в комфорт-класс КП | ГАЗ+ЭЛЕКТРИЧЕСТВО | Природа | Инфраструктура 5 мин** **Ключевые характеристики:** **Локация:** Тихий, престижный коттеджный посёлок с охраной и ландшафтным дизайном. **Участок:** Идеальная геометрия + ровный рельеф экономия на проекте и стройматериалах. **Коммуникации:** **Газопровод** (возможность подключения котла) + **Электричество** (достаточная мощность) главная ценность! **Природа:** - Посёлок окружён лесом чистый воздух, птицы - На участке растут **молодые ели** живой декор и будущая теневая зона **Инфраструктура за 5 минут:** - Супермаркет, строительный гипермаркет - Школа (рейтинговая), детсад - Поликлиника, отделение банка **Безопасность:** Контролируемый въезд, патрулирование. **Эксклюзивное предложение для ценителей качества жизни! Узнайте детали о КП, мощности электричества и правилах застройки звоните сейчас! Торг при личном осмотре.** Номер предложения: 51553.

**Готовый к стройке участок в престижном КП | ГазЭлектричество | Инфраструктура рядом | Экология** **Элитный коттеджный посёлок** в живописной лесопарковой зоне. **Технические преимущества:** • **Правильная форма участка** минимизирует затраты на планировку и забор • **Газ + Электричество по границе** стройте сразу, без ожидания подключений! • **Молодые хвойники на территории** ваша готовая "зелёная зона" (ёлочки подрастут!) **Развитая инфраструктура (5 мин на машине):** - Торговые центры, аптека, кафе - Современная школа и детский сад - Отличные подъездные пути **Перспектива:** Посёлок с охраной, активное сообщество собственников, рост стоимости недвижимости! **Инвестируйте в будущее! Участок с коммуникациями в таком КП редкость. Звоните для расчёта выгоды!** Номер предложения: 51554.