Купить загородную недвижимость на улице Южная в СНТ Искра-2

Продается дача в районе оз Андреевское. Красивые места, свежий воздух. Рядом сосновый лес, можно собирать ягоды и грибы и 2 озера, Андреевское и Грязное. Отличное место для любителей рыбалки и летнего купания. На участке дом из бревен 60 кв.м, очень теплый. В доме печное отопление, проведен свет, можно провести газ, стояк рядом с участком. Участок ухоженный, правильной формы, огорожен со всех сторон. Имеются все насаджения, плодовые деревья, кустарники, грядки Так же на участке есть металлический гараж. Дороги чистят зимой, в СНТ приятные соседи и хороший председатель, который контролирует и смотрит за порядком в СНТ. Остановка рядом, в 3 мин ходьбы. Автобус ходит круглый год. Есть магазины в шаговой доступности. Есть прописка! Дороги чистят круглый год, организован вывоз мусора. На территории 2 продуктовых магазина. Автобусное сообщение круглый год (97 маршрут), остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности — всего 3 минуты. Звоните, расскажу более подробно. Могу организовать показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 187654 Номер в базе: 7828042

Продается 2-этажный дом площадью 203,4 кв.м на участке 25,59 соток в деревне Красный Яр — это комфортное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Население деревни составляет около 2 тыс. человек, большинство работает в Тюмени, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит баланс между загородной жизнью и близостью к городу. Участок расположен по Нижнетавдинскому тракту, в окружении лесов и плодородных земель, что обеспечивает чистый воздух и возможность ведения подсобного хозяйства. Дом построен в 2014 году на монолитной плите, что гарантирует прочность и энергоэффективность конструкции. Материалы стен комбинированные, внутренняя отделка выполнена под поклейку обоев, полы деревянные, высота потолков 2,7 м. Входная группа требует косметического ремонта, но дом полностью готов к заселению: подключены вода (скважина с глубинным насосом), электричество, автономная канализация (септик на 15 куб. м). Санузел расположен внутри дома, а котельная вынесена в отдельное помещение. Участок огорожен забором, подъездная дорога доступна круглый год. На территории уже есть баня и два гаража (36 м), которые передаются новому владельцу вместе с домом. Закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность, а свободное пространство позволяет разбить сад, огород или зону отдыха. В пешей доступности — автобусная остановка с регулярными рейсами в Тюмень утром и вечером. Документы оформлены, сделка возможна в кратчайшие сроки с юридическим сопровождением. Этот вариант подойдет тем, кто ищет готовое жилье за городом с развитой инфраструктурой, без необходимости вкладываться в масштабный ремонт или подведение коммуникаций. Хорошая транспортная доступность, охраняемая территория, свободная продажа, один хозяин, торг, зеленый район, сделка сегодня! Код пользователя: 183569 Номер в базе: 9110838

**Ваша уютная дача "Москвичка" ждёт нового хозяина!** Всего **15 минут от Тюмени** по Московскому тракту — и вы окажетесь в тихом уголке, где царит гармония природы и комфорта. Участок **6 соток** с любовью обустроен для жизни и отдыха: **Дом и баня** — готовы к заезду. Проводите вечера у камина или наслаждайтесь паром после садовых хлопот. **Теплица** — выращивайте овощи и зелень с ранней весны до поздней осени. **Ухоженная территория** — аккуратные газоны, плодовые деревья, кустарники и цветники. Всё уже посажено — остаётся пожинать плоды! **Надёжный забор** — приватность и безопасность для вас и ваших близких. **Доброжелательные соседи** — атмосфера сплочённого и тихого сообщества. **Почему "Москвичка"?** — **Близко к городу**, но далеко от суеты. — **Готовый вариант** — не нужны вложения в ремонт или благоустройство. — **Идеально для семьи**: место для игр, шашлыков, загара в гамаке и вечерних посиделок на веранде. Не упустите шанс стать владельцем дачи, где каждая деталь пропитана заботой. **Звоните прямо сейчас — начните новую главу жизни за городом!** **Адрес:** Московский тракт, 15 км от Тюмени. Ваш уголок счастья уже готов принять вас! Код пользователя: 111268 Номер в базе: 7675088

Прекрасная дача в СНТ "ЛЕСНЫЕ ЗОРИ" Винзилинского МО, в 16 км от объездной дороги г. Тюмени, на берегу реки Пышма. Земельный участок расположен очень удачно, в замечательном и очень красивом месте, в экологически чистом районе, вдали от шумной трассы и городской суеты, что гарантирует тишину и спокойствие. Соседи живут круглый год. Место высокое, сухое и плодородное. На участке: кирпичный 2х этажный ДОМ. БАНЯ, металлический ГАРАЖ, теплица, уличный туалет, колодец с чистой водой. При продаже в доме остается вся мебель . Земельный участок обработан, имеются насаждения, которые плодоносят каждый год: яблони, груша,вишня, клубника, малина. В поселке Винзили дороги асфальтированные, вокруг хвойный лес. Поселок с развитой инфраструктурой: своя средняя школа, несколько детских садов, торговые центры: "Монетка", "Магнит", "Пятёрочка", К/Б, собственная участковая больница, поликлиника, большой новый дом Культуры, минеральный источник "Сосновый Бор" и Тюменский зоопарк. В чepтe пocелка Винзили имеетcя oзeрo Tюлькинскoe, в лeсной зoне еще два — Бугpимcкоe и Kартыма. Ежедневные автобусные рейсы 102, 192, 292 из Тюмени . Код пользователя: 51824 Номер в базе: 1709671

Дача находится по Ялуторовскому тракту, в 30 километрах от Тюмени, за посёлком Винзили, в СНТ Вишенка. На автодороге заканчивается реконструкция, движение 4-х полосное. Круглогодичное автобусное сообщение, остановка автобусная в 50 метрах от дачи. Ходит пригородный поезд. Дорога зимой очищается от снега до дачи. На территории Общества сад, водоём(затопленный карьер) с пляжем. В двух километрах от дач река Пышма, в окрестностях много лесов, озёр и несколько охотничьих хозяйств. Участок угловой вдоль центральной улицы, метров 100 до пляжа. Площадь участка 5 соток, насаждения плодовых деревьев и кустарников , есть колодец, водопровод, новая баня, уличный туалет. Дом новый каркасный, утеплены (100 мм минвата) стены, пол, потолок, снаружи обшит плитами OSB и досками, внутри панели МДФ. Пол деревянный. В доме большая закрытая веранда. Отдельно стоящая новая баня, прихожая-раздевалка и совмещённая парилка с моечной. Всё обшито вагонкой, пол из лиственницы. В доме никто не жил. P.S. По насаждениям. Плодовые деревья: две яблони, облепиха, две ирги, калина, вишня, боярышник, черноплодная рябина, красноплодная черёмуха, слива. Кусты : барбарис, крыжовник, две смородины, малина. Декоративные: сиреневая и белая сирени, рябинолистник, спиреи. Номер объекта: #1/544078/22044

Предлагается к продаже капитальный дом на участке 13 соток в Муллашах. Ключевым преимуществом является удачное расположение в тупиковой зоне, что обеспечивает минимальный трафик и повышенную приватность, при этом в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, школа, детский сад и ФАП. Местность известна своими природными достопримечательностями, включая "Голубые озера", и развитой инфраструктурой: спортивным комплексом и круглогодичными базами отдыха. Транспортное сообщение с Тюменью регулярное, дороги содержатся в отличном состоянии круглый год. Участок отличается продуманной планировкой с множеством плодовых насаждений. Дополнен колодцем, баней и хозяйственной постройкой. Жилая площадь грамотно распределена: четыре комнаты и кухня, гардеробная, котельная, кладовая. Практически вся мебель, включая добротные кухонный гарнитур, стол из массива дерева с дубовой столешницей, а также шерстяные ковры после хим.чистки остаются новым владельцам. Дом оснащен всеми современными коммуникациями: автономным водоснабжением от скважины и газовым отоплением, что гарантирует независимость и комфорт. Дополнительными активами являются застекленная летняя кухня и погреб. Дом в собственности без каких-либо обременений, что позволяет провести сделку в сжатые сроки. Успевайте стать владельцем отличного просторного дома с большим участком недалеко от города! Код пользователя: 165634 Номер в базе: 9760317

Дом-Баня Мечты у Озера Андреевское с Гаражом и Беседкой-Барбекю! Устали от городской суеты, но хотите иметь все удобства под рукой? Представляем вашему вниманию уникальное предложение уютный загородный дом-баню, созданный для полноценной жизни и незабываемого отдыха на лоне природы! Расположен в респектабельной коттеджной застройке на живописном берегу озера Андреевское. Что вас ждет: * Дом-Баня из бревна: Построен по эксклюзивному проекту с соблюдением всех норм, обработан финской антигрибковой противопожарной морилкой. * Внутри: Просторная комната отдыха с камином, выполненная на заказ мебель, полностью оборудованный кухонный гарнитур (большой стол, стулья), парилка с моечной, санузел, раздевалка. * Второй этаж: Деревянная лестница ведет в уютную спальню с большой кроватью и комнату с выходом на балкон. * Просторный Гараж: На 2 автомобиля с автоматическими воротами, построен из керамзитоблока и облицован керамическим кирпичом. Предусмотрено место для котельной и мастерской. * Всесезонная Беседка-Барбекю: С панорамными витражными окнами! Внутри выложена печь с мангалом, коптильней и зоной для приготовления плова идеальное место для круглогодичных застолий. * Благоустроенный Участок: Садовые дорожки, дровяник, деревянный туалет, колодец, теплица, плодоносящий вишневый и яблоневый сад. * Перспектива: Предусмотрено место для строительства основного большого дома в будущем! Преимущества местоположения: * Природа и Тишина: Чистый воздух, лес, потрескивание огня в камине, респектабельные соседи. Здесь особая, неповторимая атмосфера! * Близость к Городу: Вы наслаждаетесь загородной идиллией, но остаетесь в легкой доступности от городской инфраструктуры. * Озеро Андреевское: Идеально для любителей активного отдыха! Летом рыбалка и гидроциклы, зимой снегоходы. Наслаждайтесь потрясающими закатами, рассветами и невероятно красивым звездным небом! Это не просто недвижимость, это образ жизни! Эксклюзивный проект и безупречное качество исполнения делают это предложение по-настоящему уникальным на рынке. Чтобы по-настоящему оценить всю красоту и уникальность этого места, его нужно увидеть вживую! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер предложения: 35721.

Предлагаю загородный дом, построенный из качественного бруса и облицованный кирпичом, сочетает в себе современный дизайн и традиционное тепло. Два просторных этажа обеспечат Вам достаточно места для жизни, отдыха и творчества. На участке также находится недостроенный двухэтажный дом, который можно завершить по своему вкусу и использовать как дополнительное пространство для гостей, хобби или даже как отдельный офис. Облагороженная территория порадует Вас ухоженными газонами и зелеными насаждениями. Одним из главных преимуществ этого предложения является зона для барбекю, где Вы сможете наслаждаться летними вечерами с друзьями и близкими. Мангал, тандыр и казан позволят Вам готовить вкусные блюда на свежем воздухе, создавая атмосферу настоящего праздника. Кроме того, у Вас есть возможность приобрести два соседних участка общей площадью 15 соток, что даст Вам еще больше пространства для реализации своих идей — будь то сад, огород или игровая площадка для детей. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы организуем для Вас просмотр. Ваш новый уютный дом ждет Вас! Код пользователя: 34955 Номер в базе: 2530387

К вашему вниманию предлагается дом, расположенный на расстоянии 7 км от Московского шоссе. Дом сделан из керамзитоблока, украшен декоративной штукатуркой и утеплен пенопластом. Земельный участок имеет идеальную геометрию площадью 5.3 соток, ограждённый, с установленными воротами из профнастила и калиткой. Подъезд к участку обустроен с использованием щебня и уплотнён вибрационной плитой. Это прекрасное место для отдыха в теплое время года с возможностью оформления городской регистрации. Местоположение удобное, с доступностью общественного транспорта круглый год и школьным автобусом для детей. Поблизости находятся магазин, остановка общественного транспорта, а до центра города на автомобиле можно добраться за 10 минут. Коммуникации: газ проходит по улице, а электричество возможно подключить. В соседнем посёлке Московский есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, магазины, пекарня. Кроме того, новая школа планируется к открытию в 2024 году. Код пользователя: 24438 Номер в базе: 1747563

Продаётся недостроенный двухэтажный дом. Тихое и экологичное место, рядом речка, хвойный лес, эксклюзивный насыпной погреб. Номер объекта: #1/547556/22044

2-этажный дом в черте города площадью около 50 квм полностью укомплектован мебелью, техникой, инвентарем, даже бассейн с подогревом!. Материал стен: кирпич+ утеплитель+сайдинг. Второй этаж из дерева. Окна пластиковые. Коммуникации: вода из скважины, канализация-септик, отопление электрическое (3 конвектора по 2 кВт, управление через приложение на телефоне, затраты на электричество в самый холодный месяц 6600) + теплые полы. После продажи остается мебель и техника: кухонный гарнитур, новый диван, телевизор, холодильник-на первом этаже; новый диван, телевизор -на втором этаже. Так же остается новый кондиционер (не установлен). Участок: правильной формы 20*25 метров. Доп постройки: баня, беседка с мягкими окнами, туалет, металлический гараж. Для заезда на участок установлены откатные ворота. Организовано видеонаблюдение. Как дополнительный источник воды на участке имеется колодец. Есть погреб для хранения солений и прочего урожая. Новому покупателю оставят бассейн с подогревом, зонтом и всеми комплектующими. На участке организовано место для костра (очаг). Так же останется весь необходимый инвентарь для обслуживания. Все готово под ключ! Звоните, записывайтесь на показ! Код пользователя: 2877 Номер в базе: 9805633

Продается уютный капитальный дом из круглого бруса в живописном селе Муллаши О доме: Прочная конструкция: Дом из круглого бруса на ленточном фундаменте 1 этаж утеплен минеральной ватой, обшит сайдингом 2 этаж не утеплен, крыша из металлочерепицы Коммуникации: Газовое отопление (основное) Вода из колодца (есть скважина - дополнительный источник) Дренажный септик Уличный туалет Инфраструктура участка: Баня с качественной печью (требуется установка окон) Хозпостройка для инвентаря Плодовый сад: яблони, вишни, жимолость, ирга, черемуха Декоративные насаждения Ограждение из профнастила с распашными воротами Локация: Рядом с домом: Школа Фельдшерский пункт Сельский клуб с мероприятиями и кружками Базы отдыха вблизи поселка: "Las Vegas" "Куба" "Муллаши" Живописные окрестности: Сосновый лес с грибами и ягодами Тишина и пение птиц Асфальтированные дороги Преимущества: Готовность к проживанию Возможность развития участка Близость к природе и инфраструктуре Отличное место для отдыха и постоянного проживания Идеально для: Семьи, ищущие спокойствия за городом Любителей природы и тишины Тех, кто хочет обустроить дом по своему вкусу Спешите! Такие предложения в этом районе встречаются редко. Звоните прямо сейчас — назначим просмотр на удобное время! P.S. Это не просто дом — это возможность жить в гармонии с природой, наслаждаясь чистым воздухом и красотой окружающего ландшафта. Приезжайте и оцените сами! Почему стоит выбрать этот дом? Качественная постройка — дом на века Участок с плодовыми деревьями — свой урожай Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом Уникальное расположение — сосновый лес и базы отдыха Ваша загородная мечта начинается здесь! Код пользователя: 14833 Номер в базе: 7828805

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Основная информация: Продается капитальный дом на участке - 14,3 сот. Его площадь составляет - 140 кв.м. Он сделан из бруса и сверху обшит красным кирпичом! Рассчитан на круглогодичное проживание. Установлены пластиковые окна. Проведено газовое отопление. Четыре полноценные комнаты и кухня. Есть второй этаж, на котором можно сделать еще несколько комнат. Под навесом в доме есть летняя веранда, капитального строения. Рядом находится баня. Со стороны улицы есть полисадник. Все это находится в собственности. На участке так же есть капитальный гараж из керамзитоблоков, рассчитанный на два отдельно стоящих автомобиля (у каждого свой въезд). Хоз. постройка и дровяник. На территории расположена теплица, размером 6х3 м. Скважина - 40 м. Септик - 5 кубов. Много насаждений: малина, яблоня, вишня, слива и другие. Участок уже обработанный и готовый к посадкам. С улицы забор из профнастила, внутри участка деревянный. Локация: Находится между озером Есаульское и рекой Тура, в шаговой доступности. Рядом с домом смешанный лес. Основные плюсы: Дом и земля оформлены в собственность. Срочная продажа, цена снижена на 700 тыс!!! Звоните, покажу в любое удобное время! Код пользователя: 111113 Номер в базе: 1385492

Продается уникальный участок площадью 12,81 соток в живописной и развивающейся части деревни Якуши, расположенной по Старому Тобольскому тракту! Это идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи. Улица с твердым покрытием гарантирует удобный доступ к участку в любое время года, а зимой заботливые службы обеспечивают своевременную уборку снега. На участке уже выведен газовый стояк, что значительно упростит подключение к газоснабжению. Есть возможность подключения с центральному водопроводу. Поданы документы на электричество! В деревне есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, который с радостью примет ваших малышей, а школьников развозит удобный школьный автобус. В шаговой доступности находятся супермаркет, почта, банкомат и фельдшерский пункт — все, что нужно для повседневной жизни. Для любителей природы и активного отдыха в окрестностях расположены озеро, река Тура и живописный лесной массив, где можно проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь свежим воздухом и красотой природы. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок! Звоните прямо сейчас, и я организую показ в удобное для вас время. Ваш идеальный участок ждет вас! Код пользователя: 146057 Номер в базе: 1648768

Кирпичный дом общей площадью 268,8 кв.м с подвалом (127 кв.м, в площадь дома не входит) и гаражом (39,4 кв.м) расположен в коттеджном поселке Патрушева, сочетающем преимущества городской доступности и загородного спокойствия. Расстояние до города — 1,5 км, при этом поселок обладает развитой инфраструктурой: аптеки, магазины, медицинский центр, салон красоты, ресторан и мини-зоопарк. Рядом находится лес, что обеспечивает тишину и чистый воздух. Дом построен из красного кирпича с толщиной стен 60 см, что гарантирует прочность конструкции и высокую теплоизоляцию. Объект в собственности более 5 лет, изначально строился для личного проживания, что подтверждает качество исполнения. На первом этаже выполнен косметический ремонт: линолеум, оклеенные обоями стены. Второй этаж имеет улучшенную черновую отделку, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать дизайн и материалы для чистовой отделки. Такое решение дает возможность оценить качество строительства — кладку, состояние кирпича, плит, а также спроектировать инженерные коммуникации (электрику, сантехнику) под индивидуальные потребности. Планировка функциональна и продумана. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, три комнаты, гостевой санузел, подсобные помещения и выход в гараж. Второй этаж включает холл, четыре спальни и санузел, а также выход на балкон. Подвал сухой, с возможностью использования под хозяйственные нужды или дополнительные помещения. Гараж удобно интегрирован в дом — есть вход как с первого этажа, так и с улицы через ворота. Коммуникации обеспечены: централизованная канализация, газ по улице, скважина 25 м (труба заведена в дом, частично выполнена разводка). Поселок полностью обжитой, с удобной транспортной доступностью. Дом подойдет для тех, кто ценит надежность постройки, возможность персонализации пространства и комфортное расположение вблизи природы без отрыва от городской инфраструктуры. Код пользователя: 186151 Номер в базе: 9175674

Дача в СНТ "Родничок", 13 км от центра города, у реки Тура Продается благоустроенная дача в одном из самых тихих и редких к продаже садоводческих обществ — СНТ "Родничок". Расположена всего в 13 км от центра города, практически в городской черте, на берегу реки Тура. СНТ находится в 1,5 км от поселка Метелево, где имеется вся необходимая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, детский сад, школа, удобная транспортная развязка. До города удобно добираться на общественном транспорте — курсирует маршрут 17. Общество небольшое — всего 90 участков, продажи здесь бывают крайне редко. Это отличная возможность приобрести недвижимость в экологически чистом месте рядом с городом. Дом построен в 2015 году из бруса 150150 мм, установлен на ленточном фундаменте. Отопление печное, дровяное. Вода — из собственного колодца, также проведен центральный летний водопровод. Есть возможность проживания круглый год. На участке располагается баня на сваях, построенная в 2021 году. Уличный туалет. Посажены плодовые деревья и кустарники: - Яблони (5 штук, 3 плодоносят) - Груши (2 дерева) - Слива - Вишня - Жимолость - Крыжовник - Смородина (белая, красная, черная) - Клубника Также на участке есть две теплицы, мангал и ухоженная территория. До реки — 100 метров, рядом лес с грибными местами и озеро, где можно рыбачить. Чистый воздух, спокойная атмосфера, идеальные условия для дачного отдыха и полноценной жизни. Преимущества: - Близость к городу - Инфраструктура в 1,5 км - Экологически чистый район - Участок с плодоносящим садом - Возможность круглогодичного проживания - Установлены все основные коммуникации Объекты в СНТ "Родничок" на продажу появляются крайне редко — это уникальный шанс приобрести дачу в живописном и востребованном месте. Код пользователя: 98 Номер в базе: 8891965

Мечтаете о тихом и уютном уголке, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться красотой природы? Представьте, как собираетесь всей семьей за большим столом, делитесь новостями и наслаждаетесь теплом и уютом! Этот благоустроенный дом ждет вас! В этом крепком и просторном доме площадью 70,6 квадратных метров есть все необходимое для комфортной жизни! Три светлые комнаты, одна из которых уютная кухня-гостиная, раздельный санузел и душевая кабина. Пластиковые окна обеспечивают тепло и тишину. Дом теплый и светлый. На участке площадью 13,2 сотки вы сможете реализовать свои самые смелые мечты! Выращивайте цветы, овощи и фрукты, создайте уютную зону отдыха или постройте баню своей мечты! Отопление электрическое, а в деревню планируют проводить газ, что сделает вашу жизнь еще более комфортной. Водопровод центральный, поэтому вам не придется беспокоиться о воде. На участке есть новый сруб, который можно использовать для бани, хозблока или даже небольшого хозяйства! Представьте, как каждое утро вы собираете свежие яйца от своих кур или как наслаждаетесь парной в своей собственной бане! В деревне есть продуктовый магазин, где вы всегда сможете купить все необходимое. Рейсовый автобус ходит до Ялуторовска. А для детей организована развозка в школу и детский сад в селе Беркут, которое находится всего в 7 км. Не упустите свой шанс! Станьте обладателем этого прекрасного дома и наслаждайтесь жизнью в тихом и живописном месте! Свяжитесь с нами прямо сейчас , чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваша мечта о загородной жизни ждет вас! Номер предложения: 56106.

СРОЧНО!!! Продаю земельный усаток 4,16 сот в СНТ Лесные зори. Участок окружен сосновым лесом, где растут грибы и ягоды. В 15 минутах от объезной. Остановка общественного транспорта в 5ти минутах ходьбы, автобус регулярный с интервалом 1 час. На участке расположена русская баня с печью, пристроена летняя беседка. Теплица, уличный туалет, есть колодец с питьевой водой. Подведено электричество. Место сухое, высокое, плодородное. Удобный подъезд к участку подъезд в т.ч. и для грузовых машин. Соседи живут круглый год. Тихое живописное место (настоящая заимка) вблизи река Пышма- 1 км., горячий источник Сосновый Бор- 5 км., санаторий Ласточка, Жемчужный, Градостроитель от 500 мет. до 5 км. Недалеко археологический музей, детская железная дорога, озеро Андреевское, пос. Винзили - 3 км., автовокзал- 2 км., Тюменский нефтепроводной профессиональный колледж- 1 км. Ялуторовский тракт один из экологически чистых направлений в Тюмени. Подробности по телефону. Звоните!!! Код пользователя: 155651 Номер в базе: 1495481