Продажа коммерческого участка в микрорайоне Дом Обороны в городе Тюмень
Средняя цена в результатах поиска
94,50млн ₽
Только на Циан
99 000 000 ₽
УСН
Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова.
Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 80 до 135 соток.
Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд).
- Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности.
- Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок.
- Предусмотрена рассрочка платежа.
Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами.
Актуальные цены на землю :
136 сот ————— 150 млн.руб.
130 сот ————— 145 млн.руб.
125 сот ————— 140 млн.руб.
120 сот ————— 135 млн.руб.
115 сот ————— 130 млн.руб.
110 сот ————— 125 млн.руб.
105 сот ————— 120 млн.руб.
100 сот ————— 117 млн.руб.
95 сот —————- 115 млн.руб.
90 сот —————- 111 млн.руб.
85 сот —————- 106 млн.руб.
80 сот —————- 100 млн.руб.
Только на Циан
150 000 000 ₽
УСН
Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Собственник.
Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 10 до 136 соток.
Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд).
- Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности.
- Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок.
- Предусмотрена рассрочка платежа.
Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами.
Актуальные цены на землю :
136 соток ————— от 140 до 150 млн.руб.
130 сот ————— от 130 до 145 млн.руб.
125 сот ————— от 125 до 140 млн.руб.
120 сот ————— от 120 до 135 млн.руб.
115 сот ————— от 115 до 130 млн.руб.
110 сот ————— от 110 до 125 млн.руб.
105 сот ————— от 105 до 120 млн.руб.
100 сот ————— от 100 до 117 млн.руб.
95 сот —————- от 95 до 115 млн.руб.
90 сот —————- от 90 до 111 млн.руб.
85 сот —————- от 85 до 106 млн.руб.
80 сот —————- от 80 до 100 млн.руб.
75 сот —————- от 75 до 97 млн.руб.
70 сот —————- от 70 до 91 млн.руб.
65 сот —————- от 65 до 84 млн.руб.
60 сот —————- от 60 до 78 млн.руб.
55 сот —————- от 55 до 74 млн.руб.
50 сот —————- от 50 до 67 млн.руб.
45 сот —————- от 45 до 63 млн.руб.
40 сот —————- от 40 до 56 млн.руб.
35 сот —————- от 35 до 50 млн.руб.
30 сот —————- от 30 до 43 млн.руб.
25 сот —————- от 25 до 37 млн.руб.
20 сот —————- от 20 до 30 млн.руб.
Только на Циан
100 000 000 ₽
УСН
Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Собственник.
Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 10 до 136 соток.
Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд).
- Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности.
- Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок.
- Предусмотрена рассрочка платежа.
Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами.
Актуальные цены на землю :
136 соток ————— от 140 до 150 млн.руб.
130 сот ————— от 130 до 145 млн.руб.
125 сот ————— от 125 до 140 млн.руб.
120 сот ————— от 120 до 135 млн.руб.
115 сот ————— от 115 до 130 млн.руб.
110 сот ————— от 110 до 125 млн.руб.
105 сот ————— от 105 до 120 млн.руб.
100 сот ————— от 100 до 117 млн.руб.
95 сот —————- от 95 до 115 млн.руб.
90 сот —————- от 90 до 111 млн.руб.
85 сот —————- от 85 до 106 млн.руб.
80 сот —————- от 80 до 100 млн.руб.
75 сот —————- от 75 до 97 млн.руб.
70 сот —————- от 70 до 91 млн.руб.
65 сот —————- от 65 до 84 млн.руб.
60 сот —————- от 60 до 78 млн.руб.
55 сот —————- от 55 до 74 млн.руб.
50 сот —————- от 50 до 67 млн.руб.
45 сот —————- от 45 до 63 млн.руб.
40 сот —————- от 40 до 56 млн.руб.
35 сот —————- от 35 до 50 млн.руб.
30 сот —————- от 30 до 43 млн.руб.
25 сот —————- от 25 до 37 млн.руб.
20 сот —————- от 20 до 30 млн.руб.
Только на Циан
90 000 000 ₽
УСН
Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Собственник.
Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 10 до 136 соток.
Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд).
- Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности.
- Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок.
- Предусмотрена рассрочка платежа.
Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами.
Актуальные цены на землю :
136 соток ————— от 140 до 150 млн.руб.
130 сот ————— от 130 до 145 млн.руб.
125 сот ————— от 125 до 140 млн.руб.
120 сот ————— от 120 до 135 млн.руб.
115 сот ————— от 115 до 130 млн.руб.
110 сот ————— от 110 до 125 млн.руб.
105 сот ————— от 105 до 120 млн.руб.
100 сот ————— от 100 до 117 млн.руб.
95 сот —————- от 95 до 115 млн.руб.
90 сот —————- от 90 до 111 млн.руб.
85 сот —————- от 85 до 106 млн.руб.
80 сот —————- от 80 до 100 млн.руб.
75 сот —————- от 75 до 97 млн.руб.
70 сот —————- от 70 до 91 млн.руб.
65 сот —————- от 65 до 84 млн.руб.
60 сот —————- от 60 до 78 млн.руб.
55 сот —————- от 55 до 74 млн.руб.
50 сот —————- от 50 до 67 млн.руб.
45 сот —————- от 45 до 63 млн.руб.
40 сот —————- от 40 до 56 млн.руб.
35 сот —————- от 35 до 50 млн.руб.
30 сот —————- от 30 до 43 млн.руб.
25 сот —————- от 25 до 37 млн.руб.
20 сот —————- от 20 до 30 млн.руб.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
300 000 000 ₽
УСН
Продам участок коммерческого назначения БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
- Участок расположен на 1 линии объездной дороги, на заезде в ЖК Домашний.
- Площадь участка 2,3 Гектара
- Участок ОД-7
- Газ и электричество подведены к участку.
- Получено разрешение на строительство двух зданий 3723 м2 и 5238 м2 Комплекс объектов дорожного сервиса.
Остались вопросы звоните.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 110296
Номер в базе: 12950295
Только на Циан
22 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок в аренде коммерческого назначения 9600 м² (96 соток) в Тюмени
Ключевые преимущества:
Площадь 96 соток — идеально для масштабных проектов. Возможность разделения на участки.
Расположение в черте города — престижный развивающийся район с удобной транспортной развязкой (объездная дорога в любом направлении).
Зона П-1 — разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности.
Электрические мощности -300 кВт мах 500 квт
Не завершенное строительство здания 18/60 = 1080 м2
Межевание завершено, участок поставлен на кадастровый учет и оформлен в собственность — минимум рисков.
Без комиссии для покупателя — прозрачная сделка.
Локация — стратегический потенциал:
Рядом — земли, приобретенные крупными застройщиками, что подтверждает перспективность района.
Удобный подъезд для грузового транспорта и логистики.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Разрешенное использование:
Промышленность: нефтехимическая, пищевая, фармацевтическая, строительная, автомобилестроение.
Логистика: Склады, АЗС, автомойки, сервисные центры.
Энергетика, связь, коммунальные услуги, нефтихимическая промышленность, строительная промышленность, общественное питание.
Технические детали:
Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования : разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности.
Коммуникации: возможность подключения к центральным сетям (уточняется индивидуально).
Готовность к использованию: участок полностью подготовлен для старта строительства.
Для кого это выгодно?
Промышленные предприятия: стройте заводы, фабрики или перерабатывающие комплексы.
Инвесторы: вложитесь в землю, которая будет расти в цене благодаря спросу в развивающемся районе.
Логистические компании: создайте хаб для хранения и распределения грузов.
Почему стоит купить?
Гибкость: два контура позволяют реализовать разные проекты одновременно.
Перспектива роста стоимости: район привлекает крупных игроков рынка.
Экономия времени: участок готов к использованию — не нужно ждать оформления документов.
Звоните, чтобы обсудить условия или организовать осмотр!
Не упустите шанс занять лакомый кусок земли в самом сердце развивающегося района Тюмени!
Ключевые слова: земля коммерция, 96 соток, Тюмень, зона П-1, промышленность, логистика, инвестиции, объездная дорога.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 9821201
Только на Циан
175 000 000 ₽
УСН
Продается уникальный коммерческий участок в промышленной зоне с полной инфраструктурой — готовый старт для вашего бизнеса!
Идеальное решение для предпринимателей, которые ценят время и ресурсы! Участок полностью подготовлен для запуска производства, склада, логистического центра или любого другого бизнес-проекта. Здесь уже есть всё, чтобы вы могли начать работать уже завтра:
Коммуникации подключены и готовы к использованию:
Электричество 300 кВт — мощности хватит даже для энергоемкого производства.
Газопровод проходит в непосредственной близости — легко подключите отопление или технологические линии.
Готовая инфраструктура на территории:
Современное офисное здание из оцилиндрованного бруса (270 м²) — уютные рабочие кабинеты, переговорные, зоны для клиентов. Экологичность и презентабельный внешний вид подчеркнут статус вашей компании.
Прочный бетонный столярный цех — готовое помещение для размещения оборудования, мастерских или склада.
Просторная парковка — удобство для сотрудников, клиентов и грузового транспорта.
Дополнительные преимущества:
Проектная документация уже разработана — не тратьте месяцы на согласования!
Участок расположен в промышленной зоне — выгодная локация с транспортной доступностью и перспективами развития.
Возможность адаптировать объект под любые задачи: производство, складирование, сервисные услуги, автоцентр и многое другое.
Не упустите шанс!
Этот участок — редкое предложение на рынке, где объединены готовые строения, коммуникации и юридическая чистота. Здесь ваш бизнес начнет приносить прибыль сразу, без долгих подготовок.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!
Звоните для просмотра.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 107204
Номер в базе: 1861393
Только на Циан
139 900 000 ₽
УСН
Прoдаётся производственная база с земельным участком в г. Тюмени, площадью 69,2 сот.
Адрec: г. Tюмeнь, ул. Щербакова 158, стр 12,13,14.
Общая плoщaдь: 6920 кв.м.
Кaтeгopия земель: зeмли наcелённыx пунктов.
Виды разрешенного использования: под нежилые строения производственного назначения с прилегающей территорией.
Ключeвыe хaрактеристики объекта:
- Огороженная территория — полный контроль доступа и безопасность объекта.
- Оборудованный КПП на первом этаже АБК, с возможностью ограничения доступа входа и въезда на территорию, круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
- Два больших отапливаемых ангара — готовы к использованию под склад, производство, автосервис, Площадь по 460 кв.м каждый. с проходной кирпичной двухэтажной встройкой между ангарами площадью 202 кв.м. (оборудованные раздевалки, подсобные и офисные помещения), один ангар оборудован кран-балкой, имеется комплект оборудования для металлообработки (стоимость обсуждается отдельно от стоимости базы)
- Крытый пункт погрузки-разгрузки с кран-балкой
- Асфальтированная стоянка для транспорта примерно 3000 кв.м., клиентская парковка 150 кв.м.
- Двухэтажное офисное здание 320 кв.м. Первый этаж КПП, и большое помещение с подсобными - можно использовать для офиса, столовой, магазина. Второй этаж офисные помещения разделенные на кабинеты.
- Удобные подъездные пути, беспрепятственный проезд большегрузного транспорта в любое время года.
- Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, септик.
Инфраструктурные преимущества
- Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали Тюмени.
- Всё необходимое для ведения бизнеса в шаговой доступности.
- По плану застройки г. Тюмени ул Безымянная будет расширена до 4-х полосной и продлена до ул. Ватутина и ул. Ветеранов Труда, и таким образом участок окажется на первой линии оживленной магистрали и ликвидность актива увеличится.
Возможные направления использования
- Производственная база.
- Автоцентр — сервис, мойка, стоянка спецтехники.
- Складской комплекс — для хранения и распределения товаров.
- Торговый центр,
- Предприятие общепита.
Продавец юридическое лицо, цена указана с учетом НДС, наличный/безналичный расчёт. Риелторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
53 499 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок коммерческого назначения — 32 409 м², Тюмень
Тюмень (адрес уточняется)
Цена: уточняется | Площадь: 32 409 м² (3.24 Га)
Основные параметры:
• Площадь: 32 409 м²
• Зона: П-1 (размещение производственных объектов IV-V классов опасности)
• Право собственности: оформлена
• Межевание: проведено
• Участок: поставлен на кадастровый учет
Варианты покупки:
1 контур — 3.2 Га
2 контур — 2.5 Га
3 контур ~10.5 Га
Разрешенное использование:
Хранение автотранспорта, служебные гаражи
Заправка транспортных средств, автомойки, ремонт автомобилей
Тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная промышленность
Энергетика, связь
Склады, целлюлозно-бумажная промышленность
Общественное питание
Научно-производственная деятельность
Транспорт
Расположение:
• В черте города Тюмени
• Престижный развивающийся район
• Рядом земли крупных застройщиков
• Удобная транспортная развязка (объездная дорога)
Условия сделки:
Без комиссии для покупателя
Собственность оформлена
Контакты:
Звоните для деталей
P.S. Участок П-1 в черте Тюмени с удобной развязкой и полным набором разрешенных видов использования!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 4410501
Только на Циан
30 000 000 ₽
УСН
Крупный земельный участок площадью 33,4 гектара (334 сотки) предлагает уникальные возможности для стратегических инвестиций и развития бизнеса.
Объект расположен в 20 минутах езды от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность при сохранении выгодной стоимости земли. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, что критически важно для логистики любого предприятия.
Участок обладает значительным потенциалом благодаря своему местоположению в зоне сложившейся деловой активности: непосредственное соседство с сервисным и распределительным центрами, а также строительным магазином формирует готовую инфраструктурную и клиентскую среду. Масштаб территории позволяет рассмотреть широкий спектр проектов: от организации современного логистического или производственного комплекса до создания оптово-розничной базы или специализированного рынка. Такая площадь также даёт возможность поэтапного освоения или разделения на несколько самостоятельных объектов. Участок является готовым ресурсом для бизнеса, стремящегося к масштабированию и оптимизации издержек за счёт консолидации активов на собственной территории. Это решение для инвестора, ищущего не просто землю, а стратегическую площадку с высоким потенциалом капитализации.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 242
Номер в базе: 10588792
Только на Циан
8 500 000 ₽
УСН
Продается отличный коммерческий земельный участок площадью 50 соток!
7-й км Велижанского тракта, черта города. Земля промышленного назначения.
Проведено по линии электричество, мощность возможно более 600 кВт! Возможно размещение коммерческих, складских, бытовых помещений.
Зона П-1 - под строительство промышленных и производственных зданий 4-5 класса опасности, ремонт и хранение автотранспорта!
Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 63239
Номер в базе: 9880638
Только на Циан
450 000 000 ₽
УСН
Продается Земельный участок на первой линии по Московскому тракту на
территориальной зоне Ж2.
ВОЗМОЖЕН РАСЧЕТ КВАРТИРАМИ.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
многоквартирные жилые дома до 3 этажей (в том числе со встроенными объектами обслуживания);
детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
школы;
аптеки;
поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.;
магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м.);
ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;
библиотеки;
почтовые отделения;
спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
гаражи для легковых автомобилей (встроено-пристроенные, подземные, полуподземные, боксовые);
открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей;
парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
Условно разрешенные виды использования:
гаражи многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
производственные и коммунальные объекты, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, для которых не требуется установления санитарно-защитных зон;
объекты культового назначения.
Звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 132413
Номер в базе: 2524709
14 500 000 ₽
УСН
Уважаемые покупатели, продается земельный участок в районе Березняков. земельный участок - ИЖС, под коттеджную застройку, цена 65 тыс за сотку, в данной локации самое выгодное предложение. Подходит под жилую застройку, кроме того отличная инвестиция. В продаже два смежных участка по 2.2 Гектара, продаются как отдельно так и совместно, в объявлении указана цена за 2.2 Гектара. звоните в любое время организуем показ. Без комиссии для покупателя!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 115100
Номер в базе: 1752837
🏠 Как купить коммерческий участок в микрорайоне Дом Обороны в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в микрорайоне Дом Обороны в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 6 коммерческих участков промназначения в микрорайоне Дом Обороны в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в микрорайоне Дом Обороны в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 94,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,1 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 27,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 145 млн ₽ |