Только на Циан
8 500 000 ₽
УСН
Участок около распределительного центра "Монетка" на Велижанском тракте. Летом отсыпаны дороги, проложены подземные коммуникации.
Учacтoк 50 соток (можно объединить несколько для большей площади) промышлeнногo назначения под пpоизводcтво, cклaды, aвтoxранение, зонa П-1, пoлный пеpeчень пo зaпpоcу. Предложение oгрaничeно! Возмoжнa paсcрочкa и oбмен! Гoтoвoe рeшeние пoд пpоизвoдствo, cклaд и инвестицию в pаcтущeм промышлeннoм клаcтере Тюмени. Продаются участки промышленного назначения (П-1).
9 км Велижанского тракта.
* Локация без простоев: 3 км от кольцевой дороги, 300 м до трассы — оперативная логистика, рядом муниципальная дорога. Рядом построят новую широкую транспортную артерию, соединяющую Велижанский и Тобольский тракт.
* Промышленная зона П-1 с широким списком разрешённых видов деятельности (отправлю полный перечень по запросу): разрешены склады, нефтяное и химическое производство, автохранение и авторемонт, металлургия, производство до 45 класса опасности!
* Рядом крупнейшие объекты: завод "Электрон", логистические центры "Монетка-Лента", "Бентек", производственная зона с крупными арендаторами и много других.
Инфраструктура — для старта сегодня:
* Подключено электричество (СУЭНКО), дорога отсыпана и в твёрдом покрытии.
* Газ — на стадии подключения.
* Участок без красных линий, без ограничений, ГПЗУ на руках.
Целевые возможности:
Для логистических компаний и складских операторов: близость к трассе и развитая промышленная зона, в перспективе новая мощная артерия между Велижанским и Тобольским трактами — идеальный логистический кластер.
Для производителей: земля под производственные нужды с возможностью моментального строительства.
Для инвесторов: земля — актив. Можно в короткие сроки заработать от 100%! Спрос растёт, как и цены в локации. Средняя цена в данной локации 15 млн за га!
Для арендаторов со своим бизнесом: ценность земли постоянно растет, собственное производство не тратит деньги на аренду, что делает конкурентнее цены, а значит и повышает доход!
Уникальности участка:
Прямая близость к трассе
В черте города Тюмени
Возможность выделения большой электрической мощности
По проекту развития — зона для создания технологических кластеров: район уже активно осваивается!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 189596
Номер в базе: 10898784
