Купить офис в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 750 000 ₽
128 726 ₽/м²・Включая НДС 856 557 ₽
Представляем вашему вниманию прекрасный oфис с новым ремонтом в сaмом цeнтpe гopода, в кирпичном администpативнoм здaнии 2007 года пocтрoйки.
Окна офиса выходят на перекресток Челюскинцев и Герцена.
Пеpвая линия.
Рaйон с выcoким пeшeхoдным и aвтомобильным трафиком.
В БЦ двa пaссажирскиx лифта, отдельный лecтничный марш; охраняемая подземная парковка, санузел на этаже.
Напротив здания большая бесплатная парковка.
Всё необходимое для ведения бизнеса в шаговой доступности.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 60826
Номер в базе: 13338699 Продается офис в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень.
Только на Циан
10 300 000 ₽
113 561 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 90,7 м². Расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома в многолюдном районе с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной развязкой (Московский тракт).
Помещение имеет два отдельных обустроенных входа — со двора и с торца здания, а также две индивидуальные лестницы, что позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса. Окна выходят как во двор, так и на проезжую часть. Внутри выполнена качественная предчистовая отделка.
Помещение подходит для офиса, магазина, салона, студии, а также медицинских и сервисных услуг.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 187349
Номер в базе: 12751141 Продам офис в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень.
Только на Циан
95 000 000 ₽
77 242 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Арт. 83193431. Продaетcя здaние с готовым арeндным бизнеcом с сoбcтвенным земeльным учаcткoм.Pacполагаeтcя пo адресу: ул. Побeды, 42a.Чeтыреxэтажное здaние + цокoльный этаж.Общaя плoщадь 1229,9 кв.м.Выпoлнен peмонт нa всex этaжaх.Двe вхoдныe группы.Haличие кpуглoсутoчной оxрaны.Электpичecкaя мощность - 100 квт.Собственная парковка. Наличие лифтовой шахты, что дает возможность установить лифт.Будем рады обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.
8 500 000 ₽
46 046 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Без комиссии для покупателя!
Продается офисное помещение 184,6 м² — исторический центр Тюмени
В шаговой доступности: Пешеходный бульвар, Набережная, ДК "Нефтяник", кафе, рестораны
Характеристики
Площадь: 184,6 м²
Цокольный этаж
Готово к использованию
Приточно-вытяжная вентиляция
2 санузла
Пожарная сигнализация
Локация
Оживлённое место, высокая проходимость
Пешеходный бульвар, набережная — в шаговой доступности
Рядом ДК "Нефтяник", кафе, рестораны, парковки
Преимущества
Без комиссии для покупателя
Центр города — статусная локация
Помещение полностью готово к работе
Сейчас используется под квесты — подтверждённая востребованность формата
Звоните — организую просмотр в удобное для вас время
Номер предложения: 28780. Купить офис в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень.
Только на Циан
39 139 200 ₽
86 610 ₽/м²・Включая НДС 7 057 888 ₽
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Предлагается к покупке 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 451,9 кв.м.
В здании все помещения сданы в аренду (5 арендаторов, стоимость аренды 750руб/м2):
- на первом этаже базируются медицинские клиники;
- на втором этаже расположены учебные центры, а также имеются кабинеты бьюти-сферы и медицины.
Ежемесячные арендные платежи в сумме составляют - 271 800 рублей.
Окупаемость объекта составляет - 12 лет.
- Общая площадь помещения: 451,9 кв.м.;
- Площадь 1-го этажа - 245 кв.м.;
- Площадь 2-го этажа - 206 кв.м.;
- Высота потолка: 2,9 метра;
- Выделенная электрическая мощность: ~21 кВт.
Локация: Червишевский тракт
Перед зданием имеется стоянка для автотранспорта.
В 50 метрах расположена автобусная остановка.
Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников-арендаторов!
По всем вопросам - пишите или звоните мне и я организую показ в удобное для вас время!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 138518
Номер в базе: 11866023 Офис в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень.
Только на Циан
394 186 000 ₽
139 244 ₽/м²・Включая НДС 71 082 721 ₽
Департамент имущественных отношений ЯНАО планирует к продаже путем проведения электронных торгов в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества здание: Дом ребенка, кадастровый номер: 72:23:0218001:1147, назначение: нежилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, 4к4 площадью 2 830,9 кв. м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Максима Горького, 28а. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. По вопросу осмотра имущества и дополнительной информации о техническом состоянии имущества обращаться по адресу: г. Салехард, ул. Республики, д. 73, каб. 534, в рабочее время по рабочим дням, контактный телефон: 8 (34922) 6-71-13, 6-71-15, 6-70-70 (данное объявление не является офертой).
Только на Циан
25 000 000 ₽
140 528 ₽/м²・УСН
Прекрасное офисное помещение свободного назначения под любой вид деятельности и бизнеса в популярном Бизнес-центре "Пальмира".Первая линия. Готовы рассмотреть предложения по продаже с рассрочкой платежей и предложения по обмену на объекты недвижимости в Москве, в Санкт-Петербурге или в Тюмени. Большие просторные помещения, можно легкими перегородками спланировать любые отсеки и кабинеты по необходимости назначения офиса. Качественная отделка. Стены прошпатлёваны и отшлифованы по оштукатуренным по маякам поверхностям, окрашены с светлые тона. На полу уложена плитка. На потолке выполнена подвесная система типа "Армстронг". Окна пластиковые, из которых открывается панорамный вид окрестностей. В офисе качественно, в кафеле, обустроен свой санузел с душевой, имеется и общий. Два лифта -грузовой и пассажирский. Хорошая транспортная доступность. #ликвС
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 334
Номер в базе: 1177485
Только на Циан
28 230 000 ₽
186 103 ₽/м²・Включая НДС 5 090 655 ₽
Площадь: 151,69 м²
Количество входов: 3
Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,92 м²)
Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой. Идеально подходит для кафе, салона или крупного офиса. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² обеспечивает надежную работу оборудования.
В составе ЖК "Мотивы" — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.
Только на Циан
4 100 000 ₽
100 985 ₽/м²・УСН
Отличное предложение для вашего бизнеса в центре города!
Готовый бизнес в центре города: продаётся действующее ателье меховых изделий с наработанной клиентурой и штатом сотрудников. Офисное помещение площадью 40,6 кв.м расположено на третьем этаже четырёхэтажного здания на центральной улице. Для тех, кто хочет сразу продолжить работу, возможна продажа с оборудованием.
Удобная парковка рядом и соседство с крупным торговым центром обеспечат поток клиентов и комфорт сотрудников. Вы можете приобрести как готовый бизнес с персоналом, так и просто помещение под собственное дело — это перспективный актив в сердце города.
Рассмотрим обмен на жилую недвижимость.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ!
Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Заинтересованы в покупке бизнеса или помещения? Напишите, я помогу с любым вариантом!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 207217
Номер в базе: 13250935
Только на Циан
7 250 000 ₽
87 139 ₽/м²・УСН
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ!!!
Ликвидный актив с быстрой окупаемостью. Готовый офис в БЦ "Стрела" для вашего бизнеса или пассивного дохода. Рядом большая БЕСПЛАТНАЯ всегда свободная ПАРКОВКА.
Инвестируйте в помещение с уже выполненным ремонтом в успешном бизнес-центре и получайте стабильный денежный поток с первого дня.
Представляем вам не просто помещение, а готовый инвестиционный инструмент в одном из самых популярных бизнес-центров города. Это возможность диверсифицировать капитал в надежный актив с прогнозируемой доходностью.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Отличная доходность и быстрая окупаемость. При текущих рыночных ставках аренды аналогичных помещений в этом районе от 15 000 руб./м² в год, чистая годовая прибыль (после операционных расходов) составляет от 1 000 000 рублей. Окупаемость инвестиций всего от 8-9 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости.
В настоящее время помещение используется собственником под офис.
Вам не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт и подготовку помещения к сдаче. Мы уже выполнили качественную отделку: коммерческий линолеум, стеновые панели, подвесные потолки и система кондиционирования. Это позволяет начать получать арендный доход буквально "с ключа".
Гарантия ликвидности — почти 100% заполняемость БЦ.
Бизнес-центр "Стрела" полностью заселен арендаторами. Ваши инвестиции защищены от простоев.
Идеальная планировка для быстрого запуска. Помещение площадью рационально разделено на два кабинета.
Большие панорамные окна обеспечивают приток естественного света,
создавая комфортную и продуктивную атмосферу, что является ключевым аргументом для потенциальных арендаторов.
Точка роста на главном тракте.
Расположение на Червишевском тракте — это не только высочайший трафик и узнаваемость, но и развитая инфраструктура (ТЦ "Континент",
поликлиника, новые ЖК) и важное преимущество — большая бесплатная парковка, которая критически важна для бизнеса любого формата.
Для кого этот актив?
Для инвестора: Источник пассивного дохода с четкой перспективой капитализации.
Для бизнеса: Готовое, презентабельное и эффективное пространство для офиса, учебного центра, медицинского кабинета, студии или штаб-квартиры.
Ваш следующий шаг к прибыльной инвестиции:
Не упустите шанс приобрести актив, который уже сегодня работает на своего владельца.
Свяжитесь прямо сейчас, чтобы провести личный просмотр !
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология
Код пользователя: 248
Номер в базе: 8928877
Только на Циан
14 650 000 ₽
187 053 ₽/м²・Включая НДС 2 641 803 ₽
Площадь: 78,32 м²
Количество входов: 1
Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,98 м²)
Универсальное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Идеально подходит для офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.
ЖК "Мотивы" — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов.
Только на Циан
10 500 000 ₽
125 298 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Арт. 116303967 Вашему вниманию представлена продажа коммерческого помещения общей площадью 83.8м2 в Административном кирпичном эдании на первой линии. Центр .
Помещение свободной планировки, с высокими потолками и окнами. что создает хорошую освещенность и комфортные условия. Сделан косметический ремонт в светлых оттенках. Имеется санузел. Отдельный вход. Имеется система противопожарной и охранной сигнализации и сдана соответствующим проверяющим и контролирующим органам.
Открытая наземная парковка на прилегающей территории.
Здание расположено в границах улиц Профсоюзная Осипенко, Это один из исторических районов города, расположенных в центре.
Высокий пешеходный трафик с одной стороны, отсутствие "пробок" и отличная транспортная развязка с другой.
До ул .Профсоюзная -2 мин. на авто, до ул Республики -6 мин. В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Покупка без комиссии для покупателя ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 1к квартиру с доплатой !
Помещение подходит : для офиса , медицинских услуг, бьюти сферы. фитнес= индустрии, различных форм обучения и другое.
Звоните! Показ в удобное время.
Только на Циан
135 000 000 ₽
143 099 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем к покупке отдельно стоящее помещение с арендатором в центре города .
Без комиссии для покупателя
Без комиссии для покупателя
Основные характеристики и преимущества помещения:
-Своя парковка
-Гарантированная аренда договор на 5 лет с ежегодной индексацией 10%
-Общая площадь объекта 943.4 кв м.;
-Коммуникации центральное отопление, санузел, электрическая мощность 50 кВт
-федеральный арендатор
-центр города
-удобная транспортная развязка;
-здание находится близко от остановок общественного транспорта;
Возникли вопросы? Звоните!
Поможем Вам в подборе помещений.
________________________________________
Инвестиционное агентство "Главная улица"
998135
По районам
По субъектам области
- д. Дударева
- с. Вагай
- Тюмень
- с. Армизонское
- 7-й мкр
- Винзили рп
- Мелиораторов мкр
- Тюменский муниципальный округ
- Антипино мкр
- с. Луговое
- Боровский пгт
- СОСН Агросад-Тюмень тер.
- СОСН Русское Поле тер.
- Нижнетавдинский район
- Заводоуковск
- Микрорайон мыс
- Московский Дворик кп
- пос. Московский
- Мыс мкр
- Восточный мкр
- Заводоуковский район
- д. Ушакова
🏠 Как купить офис в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 1 офисов в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 90 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 90 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 90 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Затюменка в городе Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 900 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 900 м²