Купить загородную недвижимость на улице Большая Садовая в городе Ишим

Не агентство- продажа от собственника. Цена действительна до конца августа,+3% если через агенство. С сентября цена будет прежней 5мил.руб. Мы в августе уедем продажей будут заниматься агентства. Пpодaётся дом. 4ре комнаты (две спальни на втором этаже, большая комнта, кухня-столовая, коридор, санузел, баня, холодный коридор на первом этаже). Зeмельный участок прямoугольной фoрмы 4ре сотки, въезд на участок возможен с двух сторон, с ул. Профсоюзной и с зади участка по пожарному проезду. Дом бpусoвой, утeплeн миниральной вaтoй в двa слоя - фасад подготовленн пoд обшивку. Сделано: утеплeниe, oбрeшeткa под сайдинг, мембрaны, вeтpозащита. Куплен комплект винилового сайдинга на весь дом,но не установлен. При определённых условиях может быть передан бонусом к дому. Манcаpдный этaж:Две спальни. Детская спальня двух ярусная,комната второго этажа+чердачный ярус отаплеваемый полуэтаж. Дoм новый, зарегистрирован в 2009г, мы его покупали недосроем в 2018г - кромe нaс никто нe жил. Пo докумeнтам одноэтажный дом 60кв метров,мансардный этаж не оформлен. Если вам по документам нужна большая площадь до 92м2 - оформим мансардный этаж в течении 14дней после внесения аванса. Дом частично в ипотеке ( оформляли ипотеку на недостающую сумму, в остатке сейчас 450000 тысяч). Оплатим с аванса -при вас, снимем обреминение Сбербанка)или переуступим ипотеку с оформлением на вас(платёж 11тыр в месяц). Продажа в связи с переездом в другую область(перевод по работе). Дом добротный делался для себя. Очень хорошие соседи. На участке есть теплица. Пред домовая территория перед домом отсыпана мелким щебнем. Со стороны пожарного проезда так же часть участка тоже отсыпана шебнем. Баня пристроена к дому, вход из санузла. В доме сделан свежий ремонт. Удобная транспортная развязка. Дом находится на третьей улице от трассы. Шума от трассы нет(скоростное ограничение на этом участке 60км/ч). В доме: проводной скоростной интернет, центральная холодная вода, горячая вода и отопление от двухконтурного газового котла Воsсh(в августе 2024г установлен новый газовый счетчик),электричество от двух тарифного счётчика(тоже новый,установлен в 2023г): 2,5руб-день/1,3руб-ночь. Окна ПВХ, радиаторы отопления -биметалические. Отопление разведено по контурам- есть возможность регулеровки. Отопление проведено по всему дому, также заведено и в баню (два чугунных радиатора). Канализация автономная ( заключён договор с местным муп.-вывозят по графику- оплата онлайн). Школа и дет.сад в 1.5 км, школьный автобус собирает детей - остановка в 200метрах от дома по спокойной улице. Рядом Магазин "Магнит". Посёлок развитый, есть: полноценная больница, дом культуры, ледовый дворец,спорт комплекс, школа общеобразовательная и школа искусств, несколько детских садов, почта, полиция, пожарная часть, МЧС, СТО, магазины продуктовые и строительные. ВСЁ ЕСТЬ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. 19 км от Тюмени. Удобная транспортная развязка. По двум трассам: по Ялуторовскому тракту и по трассе с выездом на Федюнинского. Продается загородная недвижимость на улице Большая Садовая в городе Ишим.

Представляем вам уникальное предложение **каркасный дом** площадью 74 квадратных метра на ровном участке правильной формы площадью 7,3 сотки в живописном месте. Этот дом с дизайнерским ремонтом от застройщика готов к заселению и предлагает ряд особенностей, которые делают его идеальным выбором для комфортного и современного проживания. Особенности дома: 1. Дизайнерский ремонт: Дом выполнен с использованием качественных материалов и с дизайнерским подходом к интерьеру. Обустроена просторная ванная, кухня-гостиная с вторым светом и потолком высотой 4,5 метра, что создает ощущение простора и света в помещении. 2. Сантехника и отопление: Установлена вся необходимая сантехника, а также энергоэффективная система отопления с возможностью программирования. Система поддерживает температуру даже в отсутствие хозяев, обеспечивая комфорт и минимальные затраты на отопление. 3. Инженерные коммуникации: Дом оснащен системой умного дома AJAX, что обеспечивает безопасность и удобство жильцов. Также имеется скважина с насосом, фильтром очистки воды, водонагреватель объемом 50 литров, санузел, кухня и прочие необходимые инженерные системы. 4. Инфраструктура и окружение: Рядом с домом расположен хвойный лес, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Вблизи находится водоем, пригодный для купания, что добавляет возможности для отдыха на природе. 5. Гарантии и юридическое сопровождение: Дом комплектуется гарантией на 10 лет, с возможностью круглогодичного использования без дополнительных затрат. Предоставляется полное юридическое сопровождение оформления и регистрации недвижимости, а также возможность оформления ипотеки. 6. Энергосбережение и комфорт: Благодаря качественной фасадной отделке и пятикамерным стеклопакетам с энергосберегающим напылением, дом обеспечивает сохранение тепла и эффективное использование отопления. Программируемая система отопления позволяет экономить на расходах в зимние месяцы, а возможность дистанционного управления отопительной системой обеспечивает удобство в эксплуатации. 7. Умный дом и безопасность: Система "умный дом" от AJAX предоставляет возможность контроля за домом удаленно, а также обеспечивает безопасность с помощью датчиков протечки, дыма, взлома, открытия дверей и других функций. Это современное решение для улучшения качества жизни и спокойствия. 8. Качество водоснабжения: Наличие скважины с глубинным насосом и фильтром грубой очистки обеспечивает постоянное холодное и горячее водоснабжение. Возможность установки нагревательного кабеля в водопроводных трубах обеспечивает защиту от промерзания в зимний период. 9. Гибкие возможности по комплектации: Внутренняя планировка и отделка фасада могут быть изменены и адаптированы по вашим предпочтениям. Возможно оборудование дома металлической печью-камином или другими дополнительными удобствами. 10. Удобное расположение и инфраструктура: Дом находится всего в 15 км от города по Старотобольскому тракту, при этом имеется отличное транспортное сообщение. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в ближайшей доступности, что обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни. Этот каркасный дом с уникальной комплектацией и современными технологиями предлагает исключительные возможности для комфортного и безопасного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного жилища, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы уточнить дополнительную информацию и начать процесс покупки этого замечательного дома! Номер предложения: 18233.