Проверено в Росреестре
30 900 000 ₽
Продается двухэтажный кирпичный особняк с теплой мансардой 2011 года постройки, с благоустроенным полуцокольным этажом ( кинозал, бильярдная) и земельным благоустроенным участком 12 соток . Толщина стен в коттедже 65 см.
На первом этаже расположены: кухня, гостиная с действующем камином , две комнаты, гардеробная и сан.узел . На второй этаж ведет деревянная лестница с кованными перилами . Там расположены 4 изолированные комнаты и сан.узел.
Инженерные коммуникации: Канализация - Центральная, дополнительно есть септик на 15 м3. Газовое отопление, котел. Скважина более 30 метров с системой фильтрации воды. Обслуживает фирма кванта+. Электричество - медная разводка.
Вся сантехническая разводка выполнена из нержавеющей стали
Мансарда полностью жилая со своим сан.узлом. Кровля закрыта мягкой черепицей.
Есть помещения для Зимнего сада с теплым полом и большими окнами. Для большой семьи удобно сделать игровую комнату.
В полуцокольном этаже с окнами расположен на данный момент кинозал, но проектировался под бильярдную. высота потолка 2,65м
В Доме произведен качественный ремонт из импортных материалов. Витражи ручной работы. В коттедже везде бронированные окна, межкомнатные двери- массив дерева. Теплые полы на кухне, в трех сан.узлах. Высота потолков 2,8 м, потолки натяжные. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур из натурального дерева , бытовая техника Zanussi, шкафы купе, мебель по договоренности.
Есть помещение в которой можно разместить сауну.
Гараж узаконен, кирпичный на 2 автомобиля общей площадью 44,1м ( 8 метров на 5,5 метров)
С обратной стороны гаража есть теплая комната площадью 15 м2 для мастерской, или можно использовать для других целей. На втором этаже гаража - мансарда.
Территория участка — настоящее произведение ландшафтного искусства: ухоженные газоны, аккуратные дорожки и продуманный дизайн создают ощущение парковой зоны прямо за окном.
Дорога и проезжая зона к коттеджу- это закрытая территория на 12 домов со своими воротами. Приватная зона для своих.
Инфраструктура :• ТРЦ "Кристалл", ТК "Остров"• Гипермаркеты: Лента, Ашан, Метро• Школа 65 с автобусом для детей
• 2 детских сада
• Фитнес-спа центр Opera Wellness Hotel• Городская больница 2• Остановка маршрутного такси 77
Хорошая транспортная развязка, рядом автобусная остановка, (маршрутное такси 77, автобусы 138, 121). Рядом продуктовые магазины, торговый центр "Центральный", кулинария, детский сад "Мое солнышко", гостиница, областная клиническая больница 1, больница "Нефтяник"
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 175658
Номер в базе: 7761852 Продается загородная недвижимость на проезде Отрадный в городе Тюмень.
