Двухэтажный коттедж площадью 234,2 кв. м расположен в поселке Березняковский, в экологически чистом районе Тюмени с развитой инфраструктурой. Участок 10,0 соток позволяет комфортно разместить жилую зону, гараж, баню и зону отдыха. Дом подключен к центральному газоснабжению, водопроводу и канализации, что обеспечивает бесперебойное коммунальное обслуживание. Фундамент выполнен из бетонной плиты на буронабивных сваях, стены из керамзитоблока толщиной 600 мм гарантируют высокую теплоизоляцию, а утепленная кровля поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Планировка продумана для удобного проживания семьи. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, две спальни, ванная комната, кладовая и теплый гараж, совмещенный с котельной. Второй этаж это зона родителей, спальня с санузлом. Дополнительное преимущество — система умного дома с управлением освещением и розетками через смартфон. На участке есть баня зоной отдыха . Район отличается удобной транспортной доступностью — до центра Тюмени можно добраться за 20 минут, рядом проходят три автобусных маршрута. В шаговой доступности расположены магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Красное & Белое"), отделение поликлиники, стоматология, почта, парикмахерские, детский сад и школа. Улица асфальтированная, с хорошей проездной развязкой. Дом полностью готов к проживанию, с продуманной инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями. Это надежное и комфортное жилье для тех, кто ценит удобство расположения и качество строительства. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 155553 Номер в базе: 9120435 Продам загородную недвижимость на улице Богандинская в городе Тюмень.