Купить загородную недвижимость на улице Зеленая в поселке Московский

Вашему вниманию представлен современный, уютный коттедж! В самом востребованном и отлично развитом районе поселок Московский (д. Дербыши)!!! Асфальт до самого дома,в пешей доступности школа с собственным планер клубом, детский сад, поликлиника, новый Дом культуры, остановка общественного транспорта, магазины знаменитых сетей, семейный ресторан Максим! Дом построен из современных и качественных материалов! Фундамент: 27 буронабивных 2,5*0,3 свай с полноценным фундаментом 1.3*0.8 метра, плита перекрытие ЖБИ 1,2 этаж. Первый этаж водяные теплые полы, второй радиаторы. 2 сан.узла. На втором этаже финская сауна! В строительстве дома использовались только качественные строительные материалы! Все межкомнатные двери и проемы сделаны под заказ из массива дерева! Деревянная лестница(без скрипов) БУК! Входные двери Стальной рыцарь (с повышенной безопасностью) Крыша залита современным пенополиуретаном (полное отсутствие теплопотерь) Стены возведены из керамзитоблока с утеплением и облицовано кирпичом! Теплый гараж. Отдельно стоящее овощехранилище на полноценном фундаменте, в там же скважина 57 метров(с легкостью можно переделать в полноценную баню размер 6*4 метра). территория двора облагорожена гранитной брусчаткой! Газ,электричество, вода, автономная канализация. Новым хозяевам остается вся мебель в доме!!! Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1541653 Купить загородную недвижимость на улице Зеленая в поселке Московский.

Продается коттедж в деревне Дербыши (пригород Тюмени, 2 км от объездной).Дом построен из керамзитоблоков + пеноплекс обложенных облицовочным кирпичём , два этажа и цоколь . На первом этаже- холл, кухня-гостиная, санузел. На втором этаже - две спальные комнаты, туалет, сауна . Высокий цокольный этаж с окнами, с двумя выходами, один в дом, второй на участок. На участке находится баня, скважина, капитальный гараж. На участке высажены: многолетние деревья сосны, голубые ели, туи, можжевельник, яблони, декоративный виноград; Доп. описание: отопление: газовое итальянское , электрическое Канализация: септик Очистные КОНСУЛЬТАЦИЯ 24/7 ЗВОНИТЕ!!! Номер в базе: J11594 Продам загородную недвижимость на улице Зеленая в поселке Московский.

Продается коттедж в 5-ти минутах от центра города. Хорошая инфраструктура района, тихое уютное место, в шаговой доступности несколько школ, детские сады, медицинские центры, магазины, крупные торговые центры, что несомненно является очень важным фактором при выборе места для проживания.В коттедже сделан великолепный ремонт по дизайн проекту, высокие потолки, функциональная планировка. На первом этаже холл, кухня-столовая около 50 кв. м. , просторная гостиная и санузел. На втором этаже (3 спальни и кабинет), большая ванная. В каждой комнате кондиционер. На полу везде паркет, двухуровневые потолки с точечными светильниками, массивными люстрами и внутренней светодиодной подсветкой, качественные дорогие обои. Также имеется цокольный этаж около 132 кв. м. , в котором расположены - бильярдная комната для игры в теннис, бар, сауна. Земельный участок 23 сотки, все коммуникации, газовое отопление, центральное водоснабжение. На участке есть сад, теплица с отоплением, в которой можно выращивать овощи круглый год.Беседка, ландшафтный дизайн. Так же на участке имеется отдельно стоящее здание, в котором расположен бассейн, сауна, зона отдыха и джакузи, общая площадь 120 кв. м. 2 гаража на 3 автомобиля (120 кв. м) и летняя кухня. Всё делалось на совесть из качественных, добротных, экологически чистых материалов.Локация: Тюмень, Маяк Загородная недвижимость на улице Зеленая в поселке Московский.

Продается хороший ГОТОВЫЙ для проживания ДОМ в одном из живописнейших мест, СНТ Суходолье, в окружении лесного массива.Чистейший воздух и тишина вокруг. Идеально для семьи и круглогодичного проживания.Построен из качественных материалов. Выполнен из бруса. Очень интересная и продуманная планировка, нет бесполезный площади и много-много света: Все продумано до мелочей, и жить здесь невероятно комфортно. К каждой комнате полагается свой санузел с дорогой сантехникой. Камины на каждом этаже. Бассейн, хамам и баня, все это под одной крышей. Великолепие этого дома нельзя описать словами.Множество комнат, у каждой свой санузел позволяет использовать это объект с коммерческой целью.Все коммуникации заведены. Участок 50 соток, квадратной формы, отсыпан!О СНТ:Место правда очень красивое, в черте города. Круглогодичный проезд, регулярно ходит общественный транспорт. Сосновые деревья и много-много свежего воздуха. Документы все готовы, и земля и дом поставлены на кадастровый учет. Помощь в одобрении ипотеки по выгодным ставкам от банков-партнеров.Звоните - договоримся о просмотре!Купить, дом, коттедж, купить дом, купить коттедж, с ремонтом, с участком, Суходолье, Новосибирск, Тюмень, ГородЛокация: Тюмень, Суходолье Продается загородная недвижимость на улице Зеленая в поселке Московский.

Продается эксклюзивный, спроектированный дом! В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле Арт-Деко. С одной стороны озеро, с другой стороны Эко-Парк Затюменский . Рядом удобная транспортная развязка. Дом построен из Голицынского керамического кирпича в три этажа, плюс цоколь, общей площадью 1056м² из которых 600м² дом, 200м² спа-зона, 200м² технический этаж под бассейном. Выполнен ремонт из материалов премиум-класса.В основных комнатах панорамное остекление.Окна немецкого производства Salamander, двери из цельного массива ясеня, весь керамогранит итальянской фирмы FMG серия Travertino. В доме: Большая кухня-столовая-гостинная, три спальни (в каждой спальне свой санузел и гардеробная), есть гидравлический лифт Orona (Испания), библиотека, кабинет, прачечная, тренажерный зал, спроектированный кино-зал с шумоизоляцией, бильярдная, бассейн 13х3,5м, джакузи 4 места, хаммам, баня на дровах, укомплектованное для жизни отдельное помещения для обслуживающего персонала.В доме 2 камина в гостинной и мастер-спальне. Территория:Ландшафтный дизайн внутри сада и на подъезде к дому, деревья плодоносят, имеется алюминиевая теплица, летняя кухня с барбекю и мангалом.Гараж на две машины с возможностью расширения. Забор полностью из Голицынского керамического кирпича.Также имеется дровяник с погребом. Техническое оснащение:В доме установлена система умный дом Elan, управление реализовано с тач-панелей и любых гаджетов.Включение света сенсорное внутри и снаружи дома.Имеется охранная и пожарная сигнализация, внутреннее и наружное видеонаблюдение, автоматический полив, автоматическое оттаивания сливов, система автоматического открывания окон также управляемая умным домом, во всем доме установлена встроенная акустическая система MultiRoom, управляемая с Apple AirPort. В доме газовое отопление, централизованное водоснабжение, центральная канализация, теплые водяные полы. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и дополнительной фильтрацией воздуха. В этом доме есть всё для счастливого проживания, и даже экологически чистый воздух.Звоните! Продажа от собственника. Возможна частичная оплата коммерческой недвижимостью.

Арт. 69288513 Продается 2-х этажный дом, общей площадью 535кв. м. В экологически чистом, тихом, зеленом районе, в черте города, с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Общая площадь земельного участка составляет 29.8 соток. Расположен районе деревни Дударева. Дом построен из блока , облицован силикатным кирпичом, утеплен путем заливки между кирпичом и блоком бетонной смесью с керамзитом. Общая толщина стены составляет 700мм. Такой конструктив позволяет дому не нагреваться летом и быть очень теплым зимой. На территории загородного жилого комплекса находится: 1. Большая наземная парковка- покрытие асфальт, вместимостью 20 парковочных мест. 2. Теплый отапливаемый гараж с тремя автоматическими воротами на три автомобиля площадью 220 кв., с помещениями на втором этаже 100 кв.м, которые можно использовать для круглогодичного проживания обслуживающего персонала. А так же организации мини офиса, при этом посетители не будут попадать в жилой дом. Ранее использовалось как ТСЖ. 3. Летняя крытая веранда 100 кв. м. 4. Вместе с домом можно купить участок-сад площадью 11 соток он примыкает к дому, с отдельным въездом с параллельной улицы. Цена данного участка не входит в стоимость объекта, продается как отдельный объект. Стоит на кадастровом учете как отдельный объект. Стоимость 11 млн. Дом: состоит из трех этажей. 2 жилых и 1 этаж цокольный. 1 этаж: прихожая, 2 санузла (в одном из которых душевая, гостиная, кухня, кухня для приготовления пищи на открытом огне, смонтирована печь с дымоходом, гардеробная, комната, бассейн площадью 50кв. м, сауна. Лестница ведущая в цоколь и на второй этаж. В гостиной имеется полноценный, функционирующий камин. 2 этаж: кабинет, две спальни, два санузла (в одном из которых душевая)Цоколь: Помещение где расположена система обогрева дома, 2 газовых котла, система водоочистки бассейна. Стиральная и гладильная. 1 комната кладовка. 1 комната ремонтная мастерская, 1 комната с холодильной установкой (температура +2 градуса, со стеллажами для хранения консервации)Высота потолков цоколя 2.3 м, высота потолков жилых этажей 3.5 м. Во всех комнатах выполнен ремонт, с использованием дорогих, экологически чистых материалов. Стены: венецианской штукатурка и обои, В декоре использовалась мозаика. Полы: дубовый паркет, плитка керамогранит, двери дуб, с элементами резьбы(выполнялась в Италии) окна массив бука. Подоконники мрамор. Лестница коварная со ступенями из дуба. Территория вокруг дома утопает в зелени взрослых деревьев: Туи, яблони, ели, березы, по всей территории газоны и цветники. Для детей устроена отдельная детская зона, с горкой, качелью и песочницей. Коммуникации: Отопление газовое. Канализация и вода городские, но для питья используется вода из скважины(по вкусовым качествам) Электрические мощности 15квт. Все дорожки вымощены натуральным камнем. Дом строился профессиональным строителем, с использованием только высококачественных, экологически чистых материалов, для собственного проживания. Продается без мебели и люстр. Продажа в связи с переездом. Соседи: состоявшиеся люди, занимающие высокие посты в городе. В собственности 1 физического лица. Вся сумма в договоре. Все здания стоят на кадастровом учете.

Продажа от собственника. Любые, удобные Вам, способы оформления сделки, в том числе и через агентство. АГЕНТСТВАМ, АГЕНТАМ, СПЕЦИАЛИСТАМ по чужой НЕДВИЖИМОСТИ и всем причастным к ним - не беспокоить! Дом расположен на границе берёзовой рощи, напротив уже ничего не построится, подъездные пути - асфальт. Продается в связи с переездом на новое место жительства. Улица тихая и дружная, машины почти не ездят, шумных соседей нет. Фундамент ленточный (2.4м): блоки ФБС с армопоясами. Все перекрытия - плиты ПБ. Материалы стен: керамзитоблок 600мм + армопоясы + утепление пенопласт + облицовка кирпич, благодаря чему, долго держит прохладу летом и тепло зимой. В доме две детские, игровая зона, спальня, кладовка-гардеробная, обустроен чердак(возможно обустройство полноценного мансардного этажа), подвала никакого нет(соответственно нет сырости и прочих прелестей, присущих подземной жизни), зал с настоящим камином, порядка 55 квадратов, кабинет, 2 сан. узла, один с большой ванной, второй с душевой. Кухня оборудована современной встроенной техникой, индукция, посудомойка, холодильник, 2 морозилки и т.п. По всему первому этажу защитные автоматические рольставни. Есть датчики пожарной сигнализации, утечки газа, система видеонаблюдения, интернет - оптика (500мб/с), система автополива всего участка, в том числе и за оградой, робот-газонокосилка в подарок. Два теплых гаража, автоматика на всех 4 воротах. Вольер для большой собаки. На участке также есть добротная жаркая баня на дровах, рядом бассейн(возможно обустройство крытого его варианта, с выходом из бани), зона барбекю (казан, тандыр, мангал), баскетбольная и детская площадки с антитравматическим покрытием, большой батут, пару грядок с ягодами и сад, с разными видами плодовых деревьев. Дом укомплектован всем необходимым оборудованием, электроникой, посудой и мебелью, все что на фотографиях остаётся в доме. Коммунальные по счётчикам выходят около 15 т.р. зимой и около 7 т.р. летом. Постройки и имущество - застрахованы. До города 5 минут на машине, до остановки 5 минут пешком. Вся необходимая инфраструктура имеется, максимально комфортное жилье ждёт Вас!

Продается дом в д.Дударева, можно купить по сельской ипотеке. Отличное расположение на тихой улице, в конце, которой находится сосновый бор- отличное место для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. Большой участок позволяет разместить огород и гараж, и баню и другие надворные постройки. Огород ухоженный, есть плодоносящие насаждения. В доме качественный ремонт из экологичных материалов. Есть подвал. Все коммуникации центральные, что очень удобно, так требует минимального отслеживания.Локация: Дударева, Московский дворик

ID: 820354 Дом Мечты в мрн Суходольский в г. Тюмени ждет Вас. Возможно приобрести по семейной ипотеке. Земельный участок 9.6 сотки, подъездные пути - асфальт. Удобная планировка: 1 этаж - кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная; на 2 этаже - 3 спальни, гардеробная, санузел. ГАраж теплый, Коммуникации заведены в дом: электрическое отопление, вода - колодец, закрытый септик на 10 куб.м. Газ проходит вдоль участка, при желании можно подключить. Участок огорожен забором из профлиста со всех сторон, сделана въездная группа. Суходольский находится в черте города, окружен всей необходимой для жизни инфраструктурой.72:23:0432003:6671

ID: 813862 ДОМа современные одноэтажные, общей площадью 79 кв.(+2 комн) и 98м2(+3комн). Расположенные на земельных участках 4,1 сотки. Дома с удобной планировкой, кухня-гостиная, три/2/ спальни, бойлерная, санузел. Строительство выполнено дома продаются : из керамзитобетонных блоков, утеплен и облицован штукатуркой, кровля- профилированный лист, утеплитель минеральная плита. Дома готовы под отделку для себя в чистовой отделке! .Вода-скважина. Канализация-септик. Свет. Отопление. В Московском поселке развитая инфраструктура ,есть все начиная от школ и детских садов заканчивая различными кафе и магазинами.

.Срочно, предлагаем вашему вниманию дом по цене квартире в " Комарово".Дом обладает не только удобной планировкой, но и рядом других преимуществ, которые делают жизнь здесь уютной. В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов.На первом этаже большая кухня-гостиная 42 кв.м., холл, теплая веранда 13 кв.м., санузел и котельная.По всему первому этажу теплый пол. На втором этаже располагаются 2 просторные комнаты 28 кв.м. и 12 кв.м. и большой совмещенный санузел 8 кв.м. Наружные стены дома выполнены из керамзитоблока, утеплитель, облицован декоративной штукатуркой. Все коммуникации заведены и подключены: центральные канализация и водоснабжение, газовое отопление. Большой гараж на 45 кв.м.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: новая поликлиника, 2 новых детских сада, 2 новые школы, Академия спорта, магазины, рестораны, аптеки, салоны красоты.Близость к основным торговым центрам города - ТРЦ "Кристалл", "Лента", "Metro", рынок "Михайловский" и отличная транспортная развязка, 10 минут до центра города. Все это сделает вашу жизнь здесь еще более комфортной.Локация: Тюмень

ID: 618192 Внутренний номер объекта в базе компании 496162. Продаю дом - 173 м2 в Центре города в р-н ЖД вокзала (Налоговая) с подведенными городскими (центральными) коммуникациями: водоснабжение и канализация, электроэнергия и магистральный газ. Участок 4,7 сотки. Дом построен в 2020 году и проектом разделен на 2 автономные друг от друга части по 173 м2 (по внутреннему периметру). 2 входа .центральный и хозяйственный, Мансарда утеплена. Высота 1 этажа - 2,9 м.; 2-го - 2,6 м. На первом этаже кухня-гостиная, кабинет, туалет, котельная с возможностью установки сауны. Второй этаж - три спальни, туалет. Улучшенная черновая отделка. Натяжные потолки. Возможно использование дома под коммерцию: гостиница, офис + офис, офис + квартира в Центре. Готов организовать индивидуальный показ объекта.

ID: 625478 ЭКСКЛЮЗИВ! Роскошный коттедж с бассейном и гаражом на 2 машины. Идеальное сочетание комфорта, простора и роскоши. Позвольте себе жить в роскоши каждый день. Звоните прямо сейчас и откройте двери в свой собственный рай!" Дом для тех, кто ценит качество, комфорт, уют и красоту! Площадь коттеджа, общая: с гаражом на 2 автомобиля, с теплым бассейном (комнатой отдыха, туалетом), террасами и подсобными помещениями составляет 484,0 кв.м. 4 спальные комнаты с индивидуальными санузлами и гардеробными, гостевой туалет, кухня, столовая с выходом на просторную террасу с мангальной зоной, гостиная с камином, в прихожей имеется гардеробная комната для сезонной одежды, просторная постирочная с выходом на улицу. Расположен на участке 10 соток (ИЖС). Коммуникации: центральные канализация, водоснабжение, электрика. Отопление газовое. Интернет, телевидение. До ближайшей автобусной остановки 5 минут. Очень хорошая транспортная развязка, можно уехать без пересадки абсолютно в любой район города. Фундамент: монолитный железобетон, глубина заложения 2м. Стены: Поревит 30 см. Утеплитель стен 15 см. Наружная декоративная штукатурка: короед, декоративный кирпич. Кровля: мягкая черепица - ТехноНиколь. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

id:29618. Полностью готовый дом с гаражом, с террасой, сауной! Все коммуникации заведены и подключены. Продажа от Застройщика, дом подходит по всем ипотечным программам. На Гарантии! Выполнена предчистовая отделка. Возможен ремонт от Застройщика, обсуждается отдельно. Покажу в любое время. Звоните!

Продам новый 2-х этажный коттедж, оформлен в 2024 году. 4 спальни и кухня-гостиная. Везде на 1-м этаже тёплый пол + радиаторы во всем доме. Окна пластиковые с ламинацией, откосы. Предчистовая отделка. Французский балкон. Дом спроектирован и построен специалистом с высшим образованием ПГС и большим опытом работы, с соблюдением всех строительных норм и правил. В цену входит стоимость участка. Собственник. В Этажах и Сове есть.

Продам дом в спальном районе города, район "маяк". Магазины, дет. сады, школы, поликлиника все в шаговой доступности, хорошая транспортная развязка, на участке имеется баня (рубленная осина), беседка, мангалтная зона, огород, теплица 8 метров, так же есть место для содержание куриц, кроликов. Ввод в дом 380 В., счётчик трех фазный, двух тарифный. Отопление электрическое, установлена электроплита, возможно отапливаться дровами, вода центральная, канализация Центральная (есть возможность септик), газ подведен к границам участка, возможно подключения имеется. Туалет в доме, установлена ванна. Собственник, агенствам просьба не беспокоить.

Продается теплый бревенчатый дом с пристроем из пено-блоков в чудесном месте Зареки - буквально в 250 метров от высокого берега реки Тура! Дом разделен на две квартиры. Вы будете жить в тишине и умиротворении в своем доме, со своим разработанным земельным участком - 3.5 соток (на участке теплица), есть банька, в то же время очень близко к центру города, с городскими коммуникациями: централизованное водоснабжение. электричество, газоснабжение (отопление газовый котел, если нужно есть электрический). Канализация - септик. В доме хорошие пластиковые окна. Дом состоит из кухни, двух жилых комнат (одна большая с большим количеством окон), прихожей, зоны котельной, сан.узла (есть где при желании разместить душевую кабину). Состояние обычное - не помешает косметический ремонт. Отличная инфраструктура: в шаговой доступности Мост влюбленных, прямо из окон виден Храм, в 100 м. от дома хороший д/с с добрыми воспитателями, рядом остановка школьного автобуса, многочисленные магазины. Номер объекта: 1305780

Стильный и очень качественно построенный Дом с большим запасом прочности. Выполнен по классической схеме, 2 ряда керамзитоблоков 40 см, утеплитель 10 см, облицовка кирпичом - дом очень теплый. Все перекрытия первого и нулевого этажа ЖБИ плиты (не деревянные, как в дешевых домах). Асфальтированная дорога проходит практически возле самого дома. Коттеджная застройка села расположена в тихом уютном месте. В 100 метрах от дома лес с грибами и ягодами летом, а зимой с возможностью покататься на лыжах и снегоходах. При этом до города Тюмени всего 10 км по одной из лучших магистралей (4-х полосной), т.е. на машине время в пути составит менее 10 минут. На территории села уже сегодня обустроены детские и спортивные площадки. По качеству материалов и проектных решений дом объективно превосходит подобные аналоги. Просто сравните и звоните. Количество этажей (в том числе подземных): 2 Количество подземных этажей: 1

Новый уютный дом 3+ общей площадью 94 кв.м. в живописной деревне Падерино на участке 7,5 сот. ВСЕ коммуникации заведены и подключены! ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ГАЗ и СЕПТИК 10 куб.м. Возможна покупка по СЕЛЬСКОЙ, СЕМЕЙНОЙ ипотеке! Кухня гостиная 19 кв.м., три спальни по 11 кв.м. Дом сдается с террасой, забором, воротами, благоустроенной территорией и в улучшенно черновом варианте! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1526324

Продается двухэтажный, кирпичный дом в престижном районе Комарово. Дом с красивым, дизайнерским ремонтом создает тепло и уют домашней атмосферы. Отдельное внимание заслуживает шикарная, просторная терраса с теплым полом, что позволяет даже в зимнее время отдыхать наслаждаясь видами ухоженного участка. На участке имеются насаждения, теплица. Для любителей авто имеется теплый гараж. По вопросам звоните. Организую просмотр.Локация: Тюмень, Комарово

ID: 802944 Коттедж 2016 года постройки со всеми коммуникациями, с хорошим ремонтом, и с ухоженным садом. В доме есть интернет, газ, видеонаблюдение, городская канализация, газовый котел, три кондиционера, три санузла, и две душевые, также сауна на дровах. Рядом магазин магнит в 5 минутах ходьбы. Все дороги заасфальтированы и стоят шлагбаумы, территория закрыта от посторонних. Улицы все в камерах. На четыре соседских дома выход в свой парк. Большая деревянная беседка и теплица. Земля ИЖС и под объекты соцкультбыта.

МОСКОВСКИЙ ДВОРИК! Элитный жилой район, коттеджная застройка! КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ, ГАРАЖ, БАНЯ! СТИЛЬНЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ 3 этажный коттедж площадью 330,7 м2 в д.Дударева, в 5ти минутах езды до города На первом этаже просторная уютная гостиная с камином, кухонная зона, комната для гостей, душевая кабина с санузлом. Пол теплый. Два выхода центральный и на задний дворик На втором этаже две спальни с балконом, детская комната, санузел с душем На третьем этаже детская комната, кабинет, спортивная комната, санузел Высота потолков 3,3 м Цокольный этаж высотой 3 м, котельная, 2 кладовые Трехфазное электричество, центральная канализация, газовый котел (дополнительно - твердотопливный котел) Окна, двери деревянные, сделанные под заказ,все комнаты меблированы, стильный дизайн Имеется гараж на одно автоместо В бане три зоны - парная, моечная, комната отдыха и терраса Участок 15 соток, зеленые насаждения и есть теплица Дороги до участка заасфальтированы. Документы для продажи готовы. Звоните, ждем Вас на просмотр!

ID: 713912 Продается 2-этажный коттедж в городской черте - д. Патрушева. Общая площадь с подвалом 505 кв.м, жилая 200кв.м. Высота потолков на 1 этаже 3,2м, на 2-м этаже 3м, в подвале 3м. Толщина стен 67 см (керамический блок 45см, утеплитель 10см, облицовочный кирпич Брылино, цвет персик). Водоснабжение автономное - скважина и колодец, бойлер на 150литров. Отопление автономное - двухконтурный газовый котел 50кВт. На участке есть гараж 6х10м под грузовик со смотровой ямой и сливом под мойку