Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Life Plaza» | ЖК «Дом по ул. Широтная, 96» | ЖК «2020» | ЖК «Андерсен Парк» | ЖК «Европейский квартал»
Цена:
за все

Строящиеся новостройки (ЖК) в Тюмень

  • ✓ 102 жилых комплекса строящиеся в Тюмень от 49 застройщиков
  • ✓ В продаже 29 196 объявлений в Тюмень в 102 жилых комплексах строящиеся
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 29 196 объявлений в 102 жилых комплексах на стадии строительства в Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,6 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:152,7 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
Со сроком сдачи в 2028153Со сроком сдачи в 2027151Со сроком сдачи в 2026141На старте продаж в 2024116Со сроком сдачи в 202597Со сроком сдачи в 202486Сданные в 202367Сданные в 202250Сданные в 202133Сданные в 202024Ещё
1-я Фотография ЖК «Октябрьский на Туре»
1/25
Логотип застройщика Брусника
ЖК «Октябрьский на Туре»
Материнский капиталеще 1 акция
Сдача в 2025—2026 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Калининский, ДОК, ул. Краснооктябрьская
Студии
от 18,71 м²
от 3,9 млн ₽
59 предложений
1-комн.
от 32,28 м²
от 5,92 млн ₽
122 предложения
2-комн.
от 55,88 м²
от 8,47 млн ₽
226 предложений
3-комн.
от 71,14 м²
от 10,37 млн ₽
173 предложения
4-комн.
от 110,17 м²
от 15,07 млн ₽
14 предложений
594 квартиры от застройщика
·
15 от агентов
1/17
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
Кварталы «На Минской» будут состоять из четырёх незамкнутых кварталов, а также нескольких башен. Позднее, в отдалении от жилой застройки появится бизнес-центр. Квартиры от застройщиков в ЖК «Кварталы на Минской» - строящиеся новостройки
Студии от 24,67 м²
7,42–7,8 млн ₽
1-комн. от 33,65 м²
8,73–22,88 млн ₽
2-комн. от 63,05 м²
13,4–37,36 млн ₽
3-комн. от 84,16 м²
17,11–60,98 млн ₽
4-комн. от 180,66 м²
39,18–41,32 млн ₽
249 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района. Продажа квартир в ЖК «Зарека» - строящиеся новостройки
Студии от 23,80 м²
4,75–7,45 млн ₽
1-комн. от 31,87 м²
6,5–12,66 млн ₽
2-комн. от 53,58 м²
8,67–22,49 млн ₽
3-комн. от 81,93 м²
11,46–22,21 млн ₽
4-комн. от 131,48 м²
22,61–22,94 млн ₽
287 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами. Квартиры в новых домах - ЖК «Речной порт» - строящиеся новостройки
Студии от 25,48 м²
6,05–10,24 млн ₽
1-комн. от 35,55 м²
8,7–28,07 млн ₽
2-комн. от 60,20 м²
11,04–29,75 млн ₽
3-комн. от 79,84 м²
13,35–40,44 млн ₽
4-комн. от 120,29 м²
16,89–34,68 млн ₽
217 квартир от застройщика
·
36 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Мириады город в принципах ЭНКО» от Специализированного застройщика «Инвестиционная девелоперская компания «ЭНКО» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Тобольский тракт.
Студии от 26,80 м²
4,99–6,53 млн ₽
1-комн. от 33,70 м²
5,34–7,72 млн ₽
2-комн. от 40,10 м²
6,07–9,16 млн ₽
3-комн. от 71 м²
9,53–15,31 млн ₽
232 квартиры от застройщика
Застройщик
1/22
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.
Студии от 19,82 м²
4,35–7,19 млн ₽
1-комн. от 35,47 м²
6,47–21,06 млн ₽
2-комн. от 60,13 м²
8,74–22,3 млн ₽
3-комн. от 74,95 м²
9,87–23,09 млн ₽
4-комн. от 133,88 м²
16,34–25,8 млн ₽
606 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
«ДомОтель.РФ Первый» впервые в Тюмени объединяет жилой дом с функциями отеля.
Студии от 26,41 м²
4,83–6,08 млн ₽
1-комн. от 32,15 м²
5,36–7,84 млн ₽
2-комн. от 43,34 м²
6,63–9,26 млн ₽
3-комн. от 52,87 м²
7,29–8,92 млн ₽
4-комн. от 86,49 м²
11,24–12,62 млн ₽
419 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
5,08–7,47 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
7–10,7 млн ₽
2-комн. от 53,25 м²
9,43–13,79 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
11,52–13,5 млн ₽
736 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,19–7,8 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,41–8,43 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,36–10,43 млн ₽
4-комн. от 80,50 м²
9,11–11,07 млн ₽
5-комн. от 88,10 м²
9,67–10,74 млн ₽
266 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/35
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
14 акций
Дивный квартал расположен в 10 минутах от центра Тюмени, в уютном районе рядом с зеленым массивом и озером Алебашево — это идеальный баланс городского комфорта и природы, который дополнен продуманным благоустройством и уникальными планировочными решениями. Проект включает в себя 3 очереди. Первая состоит из трёх домов с секциями от 5 до 23 этажей. Уют жизни в малоэтажном доме или панорамы небоскрёбов — все это будет доступно будущим жителям.
1-комн. от 38,82 м²
7,52–9,21 млн ₽
2-комн. от 57,57 м²
9,5–11,4 млн ₽
3-комн. от 76,40 м²
11,45–14,07 млн ₽
262 квартиры от застройщика
·
58 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 25,11 м²
5,55–6,7 млн ₽
1-комн. от 37,61 м²
6,85–8,55 млн ₽
2-комн. от 55,06 м²
8,7–10,7 млн ₽
3-комн. от 78,27 м²
11,2–11,4 млн ₽
78 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 21,10 м²
5,7–7,6 млн ₽
1-комн. от 33,25 м²
8,1–11,4 млн ₽
2-комн. от 52,81 м²
9,8–15,1 млн ₽
3-комн. от 85,04 м²
15–21,5 млн ₽
124 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
15 акций
Нет отзывов
«Мотивы» — это современный жилой комплекс, расположенный в 15 минутах от центра Тюмени рядом с Плехановским бором. Этот район города славится хорошей экологией и при этом рядом есть все, что нужно для комфортной жизни. Так, например, до ТРЦ Колумб — всего 5 минут на автомобиле, а до ТРЦ Кристалл при отсутствии пробок можно доехать за 8 минут. 
Студии от 20,36 м²
3,7–4,45 млн ₽
1-комн. от 35,84 м²
5,17–6,44 млн ₽
2-комн. от 53,95 м²
7,29–9,79 млн ₽
3-комн. от 78,19 м²
9,35–10,27 млн ₽
834 квартиры от застройщика
·
29 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 24,07 м²
4,17–5,39 млн ₽
2-комн. от 35,68 м²
5,52–8,76 млн ₽
3-комн. от 55,51 м²
7,17–9,21 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
9,64–11,29 млн ₽
915 квартир от застройщика
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидки до 1 600 000 рублейеще 4 акции
Это первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции.
Студии от 30,13 м²
4,59–7,3 млн ₽
1-комн. от 37,74 м²
5,41–8,58 млн ₽
2-комн. от 60,09 м²
7,21–12,94 млн ₽
3-комн. от 75 м²
8,48–13,88 млн ₽
4-комн. от 97,81 м²
10,28 млн ₽
429 квартир от застройщика
·
52 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
Студии от 22,50 м²
6,24–6,84 млн ₽
2-комн. от 36,10 м²
8,11–13,39 млн ₽
3-комн. от 56,40 м²
10,26–12,83 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
12,49–18,94 млн ₽
146 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/29
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 1 000 000еще 9 акций
 «Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги.
Студии от 19,59 м²
3,66–5,19 млн ₽
1-комн. от 24,78 м²
4,19–6,46 млн ₽
2-комн. от 32,41 м²
4,94–9,96 млн ₽
3-комн. от 47,11 м²
6,76–11,86 млн ₽
4-комн. от 73,01 м²
9,24–11,5 млн ₽
2560 квартир от застройщика
·
80 от агентов
Застройщик
1/44
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Компания 4D приступила к строительству нового жилого комплекса «Гранд Квартал». Площадка комплекса находится в зеленой зоне Калининского района, южнее микрорайона Тюменская слобода.
Студии от 30,73 м²
4,46–6,35 млн ₽
1-комн. от 37,81 м²
4,97–9,39 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
6,41–11,59 млн ₽
3-комн. от 78,87 м²
7,89–14,39 млн ₽
833 квартиры от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 1 000 000 руб.еще 6 акций
Нет отзывов
Умный квартал «Авторский» расположился в районе Дом обороны, в радиусе пешеходной прогулки до тюменской набережной.
Студии от 18,66 м²
4,18–5,65 млн ₽
1-комн. от 33,25 м²
5,55–6,45 млн ₽
2-комн. от 33,98 м²
5,55–7,75 млн ₽
3-комн. от 49,06 м²
7,2–11,74 млн ₽
557 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 2—4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Студии без первоначального взносаеще 4 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс расположен на левом берегу Туры, в прибрежной зоне озера Алебашево. Всего 10 минут на автомобиле — и вы в самом центре города. Рядом, на улице Тимофея Кармацкого, расположен современный гастрорынок «Алебашевский Базар», через дорогу — ТЦ «Зеленый берег» с гипермаркетом «Лента». 
Студии от 20,72 м²
4,1–5,74 млн ₽
1-комн. от 31,19 м²
5,4–8,32 млн ₽
2-комн. от 51,33 м²
7,81–11,76 млн ₽
3-комн. от 89,68 м²
11,52–13,91 млн ₽
4-комн. от 122,10 м²
15,56–18,8 млн ₽
687 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/39
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Корней – район на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. 14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.
Студии от 23,50 м²
4,05–5,6 млн ₽
1-комн. от 36 м²
5,38–8,33 млн ₽
2-комн. от 53,40 м²
7,67–9,79 млн ₽
3-комн. от 70,30 м²
8,85–17,11 млн ₽
1037 квартир от застройщика
·
26 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 1 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал «Меридиан Слобода» расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская.
Студии от 19,57 м²
3,52–5,98 млн ₽
1-комн. от 30,32 м²
4,65–7,66 млн ₽
2-комн. от 48,23 м²
6,37–8 млн ₽
3-комн. от 75,02 м²
8,45–8,95 млн ₽
210 квартир от застройщика
Застройщик
1/21
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Макрорайон Акватория находится в восточной части города Тюмени на берегу реки Туры в экологически чистом месте. На 14 га территории расположится район для жизни, работы и отдыха. Дома возведены в тихом месте, при этом неподалеку есть удобная транспортная развязка - ТКАД, что позволяет добраться в любую точку города в любое время суток без пробок.
Студии от 25,95 м²
3,97–4,39 млн ₽
1-комн. от 41,34 м²
5,41–8,62 млн ₽
2-комн. от 58,59 м²
6,73–10,56 млн ₽
3-комн. от 90,97 м²
8,01–11,01 млн ₽
201 квартира от застройщика
·
68 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2025—2027 · квартиры · блочный
Скидка 1 000 000 руб.еще 8 акций
Нет отзывов
В жилом комплексе «Европейский берег» предусмотрено строительство отдельно стоящих, закрытых, надземных паркингов. Попасть к своему автомобилю Вы сможете прямо из подъезда, через теплый переход, не выходя при этом на улицу.
Студии от 20,84 м²
4,82–7,34 млн ₽
1-комн. от 32,32 м²
6,55–7,81 млн ₽
2-комн. от 33,77 м²
6,53–11,53 млн ₽
3-комн. от 50,63 м²
8,82–14,7 млн ₽
4-комн. от 69,97 м²
11,87–20,87 млн ₽
828 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/33
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитный
Скидка 1 000 000 руб.еще 9 акций
«Сердце Сибири» — квартал больших возможностей в деловом центре Тюмени.
Студии от 20,04 м²
4,49–7,62 млн ₽
1-комн. от 32,26 м²
6,78–7,79 млн ₽
2-комн. от 27,69 м²
5,83–11,41 млн ₽
3-комн. от 51,26 м²
8,45–17,71 млн ₽
4-комн. от 71,72 м²
12,4–19,83 млн ₽
1040 квартир от застройщика
·
102 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
5
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени